外観東急コミュニティーによる日勤管理

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

LDK この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

キッチン後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です！

浴室雨の日などに心強い浴室乾燥機付。TVも付いています。

トイレ　トイレは温水洗浄便座付です。

独立洗面台　洗面台には、シャワーノズル付。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

TVモニター付きインターホン　来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

食器洗浄乾燥機

浴室暖房乾燥機

浴室TV

ウォシュレット

専用庭　１６平米（実測）の専用庭付き。ガーデニングなどはじめられてみてはいかがでしょうか。（使用料５１０円／月）

二重サッシ　断熱と遮音効果が期待できます。

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。※月額３００円（令和３年２月現在）

整理の行き届いゴミ置き場。

西友大森店 ###780m###

セブンイレブン　南大井水神店　###130m###

イトーヨーカドー大森店###810m###

アトレ大森／とうきゅう　大森店　###810m###

大森ベルポート　###680m###

ウェルパーク　大森貝塚店　###590m###

鈴ヶ森公園 ###110m###

品川区立鈴ヶ森小学校　###250m###徒歩4分

品川区立鈴ヶ森中学校　###410m###徒歩6分　

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ニックハイム大森第一

2,180万円

41.0m²
1階/6階建て
1977年08月（築43年）
東京都品川区南大井４丁目19-19 MAP
京急本線「立会川」駅徒歩9分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

◇リフォーム履歴有（平成29年12月実施）
・ウッドタイル貼り替え
・フロアタイル貼り替え
・壁、天井クロス貼り替え
・キッチン水栓器具交換
・洗面所鏡交換、水栓器具交換
・浴室鏡交換
・コンセントプレート交換

所在地と周辺環境

所在地	東京都品川区南大井４丁目19-19

学区

アクセス

交通	京急本線「立会川」駅徒歩9分 JR京浜東北線「大森」駅徒歩11分京急本線「大森海岸」駅徒歩10分

物件詳細

物件価格	2,180万円
管理費	8,620円
その他使用料	専用庭使用料: 510円/
修繕積立金	10,260円

現況の間取り	1LDK
専有面積	41.0m²
バルコニー面積	-m²

築年月（築年数）	1977年08月（築43年）
所在階/階数	1階/6階建て
総戸数	78戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	※専用庭面積：約１６平米（実測）（月額５１０円） ※駐輪場：月額３００円（令和３年２月現在）

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し	相談

情報登録日	2021年1月26日
情報更新日	2021年2月25日
物件ID	2545
物件お問合せ番号	02202101003

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社五反田営業所
東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7Ｆ
0120-958-154
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介