【リビングダイニングキッチン(約10帖)】 広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

【リビングダイニングキッチン(約10帖)+洋室(約4.5帖)】 広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

【リビングダイニングキッチン(約10帖)+洋室(約4.5帖)】 下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。

【システムキッチン】 後片付けが楽になる食器洗浄機付! 環境にも手荒れにも優しい嬉しい設備です。

【リビングダイニングキッチン(約10帖)+洋室(約4.5帖)】

【リビングダイニングキッチン(約10帖)+洋室(約4.5帖)】

【洋室(約4.5帖)+リビングダイニングキッチン(約10帖)】

【洋室(約4.5帖)】

【洋室(約6帖)】

【洋室(約6帖)】

【洋室(約6帖)】

【ウォークインクローゼット(約3帖)】収納上手な生活が送れそうですね!

【洗面室・浴室】

【浴室(追焚・暖房乾燥機付)】 洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい浴室乾燥機付!

【トイレ(温水洗浄便座付)】 トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

【リビングダイニングキッチン(約10帖)】

【リビングダイニングキッチン(約10帖)】

【システムキッチン】 作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!

【システムキッチン】 作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!

【玄関】

【専用庭(約16.10平米)】  月額1610円

【専用庭(約16.10平米)】  月額1610円

【専用庭(約16.10平米)】  月額1610円

【玄関ドア】

【外観】 神楽坂を生活圏にできる好立地マンション

【エントランス】 草花の手入れがされており、管理の良さがうかがえます。

【オートロック】 安心のオートロック付!

【エントランス内部】

【自転車置場】  使用料:月額300円

【駐車場・バイク置場・自転車置場入口スロープ】

よしや神楽坂店###460m###

セブンイレブン新宿岩戸町店###130m###

赤城神社###600m###

亀井堂(人気パン屋さん)###610m###

神楽坂 ###260m###

ラムラ###680m###

ラクーア(天然温泉+スパ+アトラクション)###1780m###

東京ドーム(野球場+イベント会場)###1730m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

6,398万円

  • 53.0m²
  • 1階/12階建て
  • 1999年01月(築22年)
  • 東京都新宿区袋町8-4 MAP
  • 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

 
◎毎日の暮らしにゆとりができる駅徒歩2分の好立地!

◎5路線3駅が利用でき、通勤はもちろん、休日のお出かけの際も移動の幅も広がります。

◎賑わいを見せる神楽坂(約260m)はたくさんのお店が軒を連ねており、つい寄りたくなりそう!

◎忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス。

◎来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

◎草花の手入れがされており、管理の良さがうかがえます。

◎大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育制限あり)

◎後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

◎雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

◎広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

◎東南向きで陽当り良好のお住まいです。

◎下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。

◎小さなお子様も無理なく通える「愛日小学校(約340m)」は徒歩5分の近さ

《 アクセス 》

 ◆都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩2分
 ◆東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩7分
 ◆東京メトロ有楽町線・南北線『飯田橋』駅 徒歩8分
 ◆JR総武中央線『飯田橋』駅 徒歩9分

《 公立学区域 》

 ■新宿区立愛日小学校 約340m
 ■新宿区立牛込第三中学校 約700m
 

バーチャルステージングbefore/after画像はこちら

所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区袋町8-4
学区

アクセス

交通都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分

物件詳細

物件価格6,398万円
管理費14,700円
その他使用料専用庭使用料: 1,610円/
修繕積立金10,380円
現況の間取り2LDK
専有面積53.0m²
バルコニー面積-m²
築年月(築年数)1999年01月(築22年)
所在階/階数1階/12階建て
総戸数34戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他■専用庭使用料;月額1,610円
■トランクルーム使用料;月額450円
■自転車置場使用料;月額300円(※地下屋内)
■テラス面積:7.09平米

※こちらの物件はバーチャルオープンルームをご覧いただけます。

※画像内の家具や小物のイメージは、CG による合成です。実際の寸法など異なる場合があります。
※画像内の家具や小物は購入できません。
※画像内の家具や小物は、売買代金には含まれません。
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年1月26日
情報更新日2021年4月15日
物件ID2548
物件お問合せ番号09202101003

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 飯田橋営業所
  • 東京都千代田区飯田橋4-5-11パール飯田橋ビル2F
  • 0120-958-337
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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