※仕様は変更となる可能性がございます

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    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

~リノベる。プロデュース~ リノベる。がお届けする、新規リノベーション物件 2021年3月末 完成予定!パレ池上

6,680万円

  • 104.4m²
  • 3階/5階建て
  • 1987年07月(築33年)
  • 東京都大田区池上1丁目35−29 MAP
  • 東急池上線「池上」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

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この春完成予定のプランを先行大公開!


~ポイントをいくつかご紹介~
1. キッチンは作業台がとても広い横幅2m80cmのワイド型。
 お子様と並び、お料理を教えながらでも、余裕をもって作業できます。
 キッチン背面にはカップボードも設置され、収納力も抜群です。
2. キッチンより一続きになった洗濯機置き場は、
 奥様が忙しい朝の家事時間でもあちこち移動しなくてもよくなるような導線です。
3. 玄関は人気の土間風、モルタル仕上げです。
4.玄関入ってすぐの壁はグレーのアクセントクロス仕上げ。
 来客の方が来た時にも一瞬でそのおしゃれさが伝わることでしょう。
5.個室奥のワードロープには、デスクカウンターを設置。
 在宅ワークが主流となりつつある今、集中できる書斎スペースとして使用できます。

※仕様は変更となる可能性がございます

物件は今まさに工事中

3月末の完成をお楽しみに!

安心のオートロック有り、その他管理状態も良好です。

【新設】
宅配ボックス
オートロック
モニター付きインターフォン
【修繕】
集合郵便受け
エレベーター内部
共有部給排水

池上エリアについてご紹介

2020年7月に新駅舎がリニューアルされました。
ビル内には商業店舗や、区立図書館もございます。
また、駅前には商店街が広がっており、どこか懐かしい下町の雰囲気を感じることができます。

池上駅といえば「池上本門寺」です。
自然とお寺の雰囲気に落ち着きを感じ、地元の方も自然と集るスポットになります。

スタッフ注目物件

担当:廣川

池上駅約8分100㎡超のペット可物件を、
リノベる。プロデュースでフルリノベーション予定。
犯罪が少ない街で有名で、都内の近接しているエリアの中でも落ち着いた雰囲気のあるエリアはファミリーの方必見です。
ご質問はお気軽に!

所在地と周辺環境

所在地東京都大田区池上1丁目35−29
学区大田区立池上小学校    徒歩2分
大田区立大森第四中学校  徒歩6分
<徒歩10分圏内の保育所>
認可保育所 9か所(区立1、私立8)
認証保育所 2か所

アクセス

交通東急池上線「池上」駅 徒歩8分
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分
駅利便性2沿線以上利用可
始発駅

物件詳細

物件価格6,680万円
管理費28,700円
修繕積立金17,530円
現況の間取り3LDK
専有面積104.4m²
バルコニー面積17.02m²
築年月(築年数)1987年07月(築33年)
所在階/階数3階/5階建て
総戸数27戸
主要採光面西
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
宅配ボックス
セキュリティオートロック
防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談
その他(2021年2月1日現在)
駐車場 1台空あり 36,000円/月
駐輪場 1台空あり 1,000円/月

(共有設備)
自動オートロック扉新設
宅配ボックス新設
玄関ドア交換
モニター付きインターホン交換
共有部給排水管更新
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
耐震基準適合証明なし
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況その他
引渡し期日指定
備考※2021年3月末、リノベーション工事完了予定、
 工事完了次第のお引渡しとなります。
※物件価格は税込み価格となります。
情報登録日2021年2月8日
情報更新日2021年2月27日
物件ID2595

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 無垢材フローリング
  • 壁紙

パーツ・スペース

  • ウォークインクローゼット
  • 土間

動線

  • 回遊動線

キッチンまわり

  • 独立型キッチン

その他

※2021年3月リノベーション工事完了予定です

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:代理

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