重厚感のある外観です。

収納豊富なシステムキッチンです。

便利な食洗器搭載です。

綺麗にお使いです。

レンジフード

キッチン吊戸棚

一日の疲れをゆったりと癒せます。

使いやすい三面鏡付きの洗面化粧台。

トイレは温水洗浄便座付きです。

トイレ上部には収納付。トイレットペーパー等買い置きもしやすそうです。

アルコープ

雨の日などに心強い浴室乾燥機能付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

総戸数178戸の大型レジデンス

安心のオートロック

エレベーター

宅配ボックス

オーケー西葛西店###380m###

ワイズマート西葛西店###680m###

イオン葛西店###770m###

ローソン西葛西2丁目店###180m###

小島公園###570m###

清新北診療所###790m###

清新めぐみ幼稚園###710m###

清新第一小学校###850m###

清新第一中学校###960m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グランヒルズ西葛西

4,180万円

  • 56.0m²
  • 3階/13階建て
  • 2002年01月(築19年)
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目16-24 MAP
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◆野村不動産(株)旧分譲、(株)大林組施工
◆総戸数178戸の大規模レジデンス
◆リノベーション履歴あり(平成28年5月完了)

・買い物環境や公園が周辺に多く、子育てに適した環境です。
・重厚感のある外観の大規模レジデンスです。
・南東棟と南西棟を雁雁行させて配棟する「ステアーズプラン」により、近隣住戸の様子がほとんど見えません。
・近隣住戸とのバルコニー戸境は躯躯体壁で仕切ってあるため、防音性も高まります。
・ディスポーザーは生ごみをすぐに処理でき、キッチンは清潔です。
・エントランスにはオートロックとTVモニター付きインターホンで安心です。
・24時間いつでも受け取り可能な宅配ロッカーがございます。
・ペット飼育可※細則有

~周辺環境~
・オーケー西葛西店 約380m
・ワイズマート西葛西店 約680m
・イオン葛西店 約770m
・ローソン西葛西2丁目店 約180m
・ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店 約630m
・ディスカウントドラッグコスモス西葛西駅前店 約710m
・小島公園 約570m
・清新北診療所 約790m
・ほっぺるランド西葛西(保育園) 約290m
・清新めぐみ幼稚園 約710m

・清新第一小学校 約850m
・清新第一中学校 約960m

リフォーム・リノベーションの内容

 ~リノベーション履歴あり~
(平成28年5月完了)
◆ユニットバス交換 ◆浴室暖房換気乾燥機取付
◆食器洗い乾燥機付システムキッチン交換(ディスポーザー既存)
◆洗面化粧台交換 ◆温水洗浄付トイレ
◆給湯器交換 ◆建具交換
◆全室天井・壁クロス貼替え
◆フローリング貼替え ◆照明交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具、サッシ、全面

所在地と周辺環境

所在地東京都江戸川区西葛西2丁目16-24
学区

アクセス

交通東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分

物件詳細

物件価格4,180万円
管理費8,450円
その他使用料駐車場代: 17,000〜24,000円 ※2021年4月現在
修繕積立金8,095円
現況の間取り2LDK
専有面積56.0m²
バルコニー面積5.0m²
築年月(築年数)2002年01月(築19年)
所在階/階数3階/13階建て
総戸数178戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談
その他○自転車置き場:無料
○バイク置き場:1,000円~3,000円/月
 ※2021年4月現在空きあり
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2021年2月21日
情報更新日2021年4月20日
物件ID2630
物件お問合せ番号08202102008

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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