外観 総戸数493戸 管理の行き届いたマンションです。

分譲時3LDKの間取りをLDKを約16帖に広げた使いやすい2LDKの物件です。

LDK

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システムキッチン 新規交換済

キッチン部分の床は、クッションフロアにし、汚れをすぐに拭き取れるように設計しました。

収納は、スライド式を採用し、収納力をアップさせ、出し入れをスムーズに行えるようにしました。

ガスコンロは、お料理をはかどらせる3口ガスコンロを設置

蛇口一体型浄水器

ユニットバス 新規交換済

洗面台

三面鏡付

洗面台蛇口は、シャワー付

トイレ

シャワー付便座

バルコニー

朝日が差し込む東向き。ララガーデン川口側を向いております。

室内 洋室6.0帖

洋室6.0帖 収納

洋室 4.8帖

洋室 4.8帖

洋室 4.8帖 収納

玄関

玄関横には、多目的収納があります。

収納 廊下ある収納・可動棚が設置してあります。

玄関入口は、プッシュフルダブルロックディンプルキー変更になっております。

設備 モニター付インターフォン

エントランスにはスロープが設置されている優しい設計です。

エントランス お掃除が行き届いたエントランス

エレベーターホール モニターを設置しております。

共有部分 もしもの時のAED設置

旧庭園後をマンションにした名残が随所に見られます。四季を感じられる敷地です。

敷地内が子供の探検スポット。目の届く場所で子供を遊ばせられます。

敷地内には複数のベンチがあり、やらぎのスポットです。

戸田市立戸田第二小学校###315m###徒歩4分

戸田市立喜沢中学校###525m###徒歩7分。

ララガーデン川口###225m###徒歩3分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

戸田第一スカイハイツ

1,580万円

  • 64.0m²
  • 8階/11階建て
  • 1982年07月(築38年)
  • 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17 MAP
  • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩22分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます~

◇総戸数493戸の大規模マンションです。緑豊かな中庭がございます。

◇ペット飼育可能のマンションです。(細則有)
 ~大切なペットと一緒に過ごせます~

◇8階部分 東向き 眺望良好のお部屋です。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

◇オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

◇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

◇約225m(徒歩3分)のところには、ショッピングモール「ララガーデン川口」がございます。

━━━━━━ 周辺環境 ━━━━━━━━

戸田市立戸田第二小学校   約315m(徒歩4分)
戸田市立喜沢中学校     約525m(徒歩7分)

ララガーデン川口      約225m(徒歩3分)
ローソン戸田喜沢橋店    約365m(徒歩5分)

七福の湯戸田店       約240m(徒歩3分)

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■埼玉県内の平均年齢が40.8歳と24年連続で県内一若く、ファミリー層を中心に人口も増加している戸田市。
埼玉県では、市町村が基本的に備えるべき3つの要件を定め、すべての要件を満たす市町村を「地域子育て応援タウン」と認定し、県内全域で「子育て力」のレベルアップを目指しています。お子様を、育てるにはとても良い地域。

また市内には「JR埼京線」が走っており、埼玉県一の繁華街「大宮」と東京方面では「池袋」「新宿」「渋谷」まで乗り換えなしでアクセスができる交通が便利な街です。

「戸田公園」駅から埼京線利用で

池袋:約16分
新宿:約21分
東京:約31分
(赤羽から上野東京ライン利用)

自動車のアクセスも良く、東京外環と首都高速が交わる「美女木JCT」もあり、東西南北の移動も便利です。

リフォーム・リノベーションの内容

■リフォーム内容
・システムキッチン(キッチンパネル・3口ガスコンロ・レンジフード・床CF)
・ユニットバス
■令和2年10月に室内フローリング張替えの履歴あり

リフォーム箇所

キッチン、浴室、床

所在地と周辺環境

所在地埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-17
学区

アクセス

交通JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩22分
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩22分
JR京浜東北線「川口」駅 バス10分 「喜沢南」下車 徒歩5分

物件詳細

物件価格1,580万円
管理費5,300円
修繕積立金11,590円
現況の間取り2LDK
専有面積64.0m²
バルコニー面積7.0m²
築年月(築年数)1982年07月(築38年)
所在階/階数8階/11階建て
総戸数493戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他■ペット飼育可(細則有)
■不在区分所有者連絡費等負担金:月額1000円
■バイク置場空き有(125cc以下:月額1000円、125cc以上:月額2000円、R3.2現在)
■駐輪場空き有(月額200円、R3.2現在)
建物構造その他
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年2月22日
情報更新日2021年4月15日
物件ID2634
物件お問合せ番号20202102006

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
  • 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6F
  • 0120-958-634
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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