家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

平成7年2月築、総武快速線・総武中央線「津田沼駅」から徒歩9分の立地。

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。

家族との時間を大切にした住空間です。

リビングに目が行き届くカウンターキッチン!小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心。

料理がしやすいシステムキッチン!(平成30年6月にリフォーム済み)

様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や客間、寝室として。

洋室はクローゼット付き(約6帖)

サービスルーム(納戸/約4帖)にはクローゼット付き

洗面化粧台 サイドの壁に棚があります。

追い焚き機能付きの浴室(平成30年6月にリフォーム済み)

奥に棚があるトイレです。

玄関 下駄箱付き!

南向きのバルコニー(9平米)

4階部分のお部屋は眺望良好です♪

広々としたLDKがお部屋の中心(約11.3帖)

現在空室の為すぐにご案内・お引渡し可能です。

料理がしやすいシステムキッチン!(平成30年6月にリフォーム済み)

生活シーンに合わせて様々な用途に使用できる和室は押し入れ付き(約6畳)

洋室はクローゼット付き(約6帖)

洋室はクローゼット付き(約6帖)

サービスルーム(納戸/約4帖)にはクローゼット付き

サービスルーム(納戸/約4帖)にはクローゼット付き

手前に室内洗濯機置き場がある洗面室。

追い焚き機能付きの浴室(平成30年6月にリフォーム済み)

奥に棚があるトイレです。

4階部分のお部屋は眺望良好です♪

平成7年2月築、総武快速線・総武中央線「津田沼駅」から徒歩9分の立地。

エンブレム

エントランス 総戸数203戸のビックコミュニティ!

津田沼パルコ###970m###徒歩13分。

イオンモール津田沼###1280m###徒歩16分。

イトーヨーカドー津田沼店###1190m###徒歩15分。

リブレ京成アルビス前原店###690m###徒歩9分。

ミニストップ前原西4丁目店###40m###徒歩1分。

ローソンストア100船橋前原西4丁目店###450m###徒歩6分。

スギ薬局津田沼駅北店###680m###徒歩9分。

前原ひまわり保育園###120m###徒歩2分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ファミール津田沼

3,000万円

  • 68.0m²
  • 4階/8階建て
  • 1995年02月(築26年)
  • 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 MAP
  • JR中央・総武線「津田沼」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

☆ … * … * … * …* … * … * … * …* … *

    8階建て4階部分の2SLDK
    南向きのため陽当たり良好です♪

   室内リフォーム済(平成30年6月)
  丁寧にお使いのため、室内状況良好です

* … * … * … * …* … * … * … * …* … ☆

【おすすめポイント】

◆令和3年4月末大規模修繕完成予定。
 管理体制良好のマンションです。

◆総戸数203戸のビッグコミュニティマンションです!
 オートロック付きで安心のお住まい。

◆ターミナル駅総武線「津田沼」駅徒歩9分。
 3路線利用可能で便利な立地です。
 *総武快速線・総武中央線「津田沼駅」徒歩9分
 *新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩12分

◆料理がしやすいシステムキッチン!
 より効率的に楽しくお料理できるキッチンです♪

◆各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の
 収納に便利です。

◆晴れた日にはバルコニーから富士山を望めます♪
 ※気象条件によります。永続的に保証されるもの
  ではありません。

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【Life Information】

◆中野木小学校・・・約1,120m
◆前原中学校・・・約1,250m
◆前原ひまわり保育園・・・約120m
◆津田沼PARCO・・・約970m
◆モリシア津田沼・・・約1,080m
◆リブレ京成アルビス前原店・・・約690m
◆ミニストップ前原西4丁目店・・・約40m

リフォーム・リノベーションの内容

<平成30年6月リフォーム完成済>

■配線器具交換(スイッチ・コンセント)
■フローリング張替
■全室クロス張替
■畳表替
■襖紙張替
■システムキッチン交換
■システムバス交換
■クッションフロア張替(洗面室・キッチン)
■ペアガラス交換(リビングダイニング)

※詳細は担当までお問い合わせください!

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、建具、サッシ、全面

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市前原西4丁目24-6
学区

アクセス

交通JR中央・総武線「津田沼」駅 徒歩9分
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩9分
新京成線「新津田沼」駅 徒歩12分

物件詳細

物件価格3,000万円
管理費12,700円
その他使用料駐車場代: 4,500〜11,000円 ~2021年2月現在~
修繕積立金14,000円
現況の間取り2SLDK
専有面積68.0m²
バルコニー面積9.0m²
築年月(築年数)1995年02月(築26年)
所在階/階数4階/8階建て
総戸数203戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談不明
その他※駐車場:月額4500~11000円、駐輪場:月額50~100円
※エレベーター3基
※楽器相談(詳細は担当まで)
※CATV・BSのみ可
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年2月22日
情報更新日2021年4月15日
物件ID2635
物件お問合せ番号30202102006

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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