青梅街道沿いのマンションです！

黄色の外観が特徴的です！

青梅街道の反対側が南向きです。

本物件マンションのエントランスはこちらになります！

エントランスの横には共用の駐輪場やゴミ置場があります。

「シティハイムコスモ」のエンブレムです！

中野区立第二中学校###1440m###

管理事務室の前に集合ポストがあります。

管理事務室の横にエレベーターがあります。

南向き眺望良好です！

北側には青梅街道、スーパー「ライフ」の看板が見えます。

青梅街道の反対側が南向きです。

バルコニーには植栽があります。

ゴミ置き場

駐輪場

管理事務室の前に集合ポストがあります。

管理事務室の横にエレベーターがあります。

南向き眺望良好です！

インターフォン

ライフ中野坂上店###80m###

オリンピック中野坂上店###350m###

中野区立第二中学校###1440m###

東京メトロ丸ノ内線／都営大江戸線『中野坂上』駅###240m###徒歩３分。

東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅###240m###徒歩３分。

文教堂書店中野坂上店###610m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

シティハイムコスモ

3,150万円

61.0m²
9階/11階建て
1974年11月（築46年）
東京都中野区本町１丁目31-4 MAP
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都中野区本町１丁目31-4

学区

アクセス

交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分

物件詳細

物件価格	3,150万円
管理費	19,320円
修繕積立金	15,378円

現況の間取り	2LDK
専有面積	61.0m²
バルコニー面積	6.0m²

築年月（築年数）	1974年11月（築46年）
所在階/階数	9階/11階建て
総戸数	33戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	■施工：清水建設　■組合費：月額100円 ■土地権利：所有権と旧法地上権　・所有権：２０１．３８平米　・旧法地上権：７８．１９平米　（地代1,728円/月　令和15年10月30日迄　借地期間残12年）

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震

修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）

現況	空室
引渡し	即時

情報登録日	2021年3月12日
情報更新日	2021年8月1日
物件ID	2713
物件お問合せ番号	04202103002

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿営業所
東京都新宿区西新宿7-8-10オークラヤビル1階
0120-958-045
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介