- リノベる前物件
シティハイムコスモ
3,200万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅 徒歩3分♪
2路線利用可能な好立地マンション！
通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。
■９階部分・三方角部屋の
陽当たり・眺望良好なお部屋です！
◆━【おすすめポイント】━━━━━━━━━━━━━━━━◇
・９階ですが、高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。
・嬉しい二面バルコニー。通風良好です。
・清水建設旧施工
・スーパーライフ（約８０ｍ）は25時まで営業！
帰宅が遅い日も助かります。
・近くには区立なかの坂公園（約５０ｍ）があるので
お子様との遊び場にもオススメです。
◇━【Life Information】━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・オリンピック中野坂上 約３５０ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート中野坂上ハーモニー店
約１２０ｍ（徒歩2分）
・スギドラッグ中野坂上店 約９０ｍ（徒歩2分）
・区立中野第一小学校 約８４０ｍ（徒歩11分）
・区立第二中学校 約１４４０ｍ（徒歩18分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都中野区本町１丁目31-4 |
|---|
| 学区 |
|---|
アクセス
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩3分 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩3分 |
|---|
物件詳細
| 物件価格 | 3,200万円 |
|---|---|
| 管理費 | 19,320円 |
| 修繕積立金 | 15,378円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.0m² |
| バルコニー面積 | 6.0m² |
| 築年月（築年数） | 1974年11月（築46年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 9階/11階建て |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不可 |
| その他 | ※土地権利：一部旧法地上権
借地期間残12年 借地料1,728円/月（令和15年10月30日迄） ※組合費：100円/月 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2021年3月12日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年4月15日 |
| 物件ID | 2713 |
| 物件お問合せ番号 | 04202103002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
- 東京都新宿区西新宿7-8-10オークラヤビル1階
- 0120-958-045
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
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