重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

日差しを取り込みやすい3面採光。毎日の生活も明るくなりそうですね。

窓が2カ所あり、採光・通風良好です。奥行きがあり、収納力のあるウォークインクローゼット付です。

広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

嬉しい二面バルコニー。通風良好です。

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

使いやすい二面鏡付の洗面台。収納もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

白を基調とした清潔感のある浴室です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

トイレは温水洗浄便座付です。

エコカラット付きの玄関、湿気を抑ええる嬉しい設備です。

嬉しい二面バルコニー。通風良好です。

都会の景色を望めるお部屋です。

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

まいばすけっと西荻北5丁目店###10m###マンション下に併設

セブンイレブン善福寺店###90m###

杉並区立井荻小学校###720m###

杉並区立荻窪中学校###600m###

クイーンズ伊勢丹杉並桃井店###370m###

桃井原っぱ公園###600m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ライオンズマンション西荻第3

2,680万円

  • 36.0m²
  • 3階/6階建て
  • 1981年11月(築39年)
  • 東京都杉並区西荻北5丁目25-13 MAP
  • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

  JR中央線「西荻窪駅」駅徒歩10分

  平成29年3月 リフォーム履歴有のお部屋です。

  3方角部屋♪
  2面バルコニーにつき、日当たり、通風良好!

★━【おすすめポイント】━━━━━━━━━━━━━━━━★

 ■駅徒歩10分と好立地!お出かけや通勤に便利です。

 ■まいばすけっと西荻北5丁目→マンション下に併設

 ■採光や通風、眺望が良い角部屋です。

 ■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
  安心感があります。

 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。
  洗濯物を乾かすだけでなく、
  カビ防止にもなる嬉しい設備です。

 ■作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、
  料理もはかどりそう!

 ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!
  環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

 ■季節物の衣類もスッキリ収納できる
  ウォークインクロゼット付です。

 ■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、
  ワンタッチでできるオートバスです。

 ■近くには桃井原っぱ公園(約600m)があるので
  お子様との遊び場にもオススメです。

★━【周辺環境】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

   ・2004年06月 給水管更生工事(専有部、共用部)
   ・2008年10月 屋上防水
   ・2012年12月 大規模修繕工事(外壁、鉄部塗装)
   ・2016年10月 EVセミリニューアル
   ・2017年04月 鉄部塗装工事
   ・2019年02月 給水管更新工事(共用部)

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

リフォーム・リノベーションの内容

■システムキッチン交換 (浄水カートリッジ、食洗機付) ■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付) ■給湯器交換(追焚き機能付)
■トイレ交換(温水洗浄機能付) ■給水管、排水管新規交換(二次側)
■フローリング張替 ■フロアタイル張替 ■全室、天井クロス張替
■建具交換 ■TVモニターインターフォン ■下駄箱交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区西荻北5丁目25-13
学区

アクセス

交通JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩10分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分

物件詳細

物件価格2,680万円
管理費14,800円
修繕積立金15,280円
現況の間取り1LDK
専有面積36.0m²
バルコニー面積6.0m²
築年月(築年数)1981年11月(築39年)
所在階/階数3階/6階建て
総戸数15戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不可
その他・長期修繕計画書:有
・CATV:JCOM
・インターネット:NTT、Bフレッツマンションタイプ
・リビングの画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。
 現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
建物構造その他
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年4月12日
情報更新日2021年7月28日
物件ID2842
物件お問合せ番号04202103015

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
  • 東京都新宿区西新宿7-8-10オークラヤビル1階
  • 0120-958-045
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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