家族が集う東南向きの明るいリビング

洋室(2)クローゼット付の洋室です。

和室

料理をしながらもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

廊下

レンジフード

白を基調とした清潔感のある浴室です。

収納力がある洗面化粧台。日用品をストックするにも便利です。

専用駐車場 スペースの広い専用使用権付き駐車場。外出時にも便利です。

温水洗浄機能付便座

洋室(1) WIC付の洋室です。

収納力が魅力のウォークインクローゼット

洋室(2)クローゼット付の洋室です。

和室

廊下

フラットなエントランス。東西線妙典駅まで徒歩13分

1階ならではの床下収納で日用品のストックにも便利です。

玄関前には広々5.53㎡のポーチ付

専用駐車場 スペースの広い専用使用権付き駐車場。外出時にも便利です。

6.56㎡の専用庭付き(テラスも4.76㎡)ガーデニングなども始められてみてはいかがでしょうか。(使用料200円/月)

来訪者を確認でき、安心感があります。

給湯機能 お湯張り、追い焚き等の杭の付き

給湯器リモコン

安心感のあるオートロック付マンションです。

フラットなエントランス。東西線妙典駅まで徒歩13分

掃除の行き届いたきれいなロビー

セブンイレブン富浜店###270m###

共有廊下

きちんと整頓された駐輪場。管理状態の良さがうかがえます。使用料:無料 ※2021年5月現在空きあり

エンブレム

塩焼第二保育園###160m###

市川市立塩焼小学校###550m###

市川市立妙典中学校###1100m###

オリンピック行徳店###190m###

イオン市川妙典店###1100m###

セブンイレブン富浜店###270m###

神輿公園###30m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

レクセルガーデン行徳

3,180万円

  • 63.0m²
  • 1階/6階建て
  • 1999年03月(築22年)
  • 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 MAP
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩13分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩13分!!始発電車利用可(中野・三鷹方面)~
■専用庭(月額200円)、専用使用権付駐車場(月額16,000円)付きの物件です!
■オリンピック行徳店(約190m) ・イオン市川妙典店(約1,100m)があり、毎日の生活が便利です!!

・住宅ローン控除利用可(諸条件有り)
・会話が弾むカウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです!
・モニター付インターホン付き!セキュリティがしっかりしていて安心です! 
・専用庭付きの為、ガーデニングや小さなお子様が遊ぶことも可能です!
・東南向きの為、、陽当り良好!お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。
・各居室収納有り!ウォークインクローゼットのあり、収納に便利です。 
・外壁はタイル貼りの上品な佇まいのマンションです。
・安心感のあるオートロック付きマンションです。
・宅配ボックス付き!不在時にも荷物が受け取れるため、共働きのご夫婦や外出の多いご家族でも安心です。

~共用部修繕履歴~
2012年7月:大規模修繕工事実施・屋上防水改修工事実施
2016年4月:インターホン改修工事実施

~LIFE INFORMATION~
◇塩焼第二保育園・・・約160m
◇市立塩焼小学校・・・約550m
◇市立妙典中学校・・・約1,100m
◇オリンピック行徳店・・・約190m
◇イオン市川妙典店 ・・・約1,100m
◇セブンイレブン富浜店・・約270m
◇神輿公園・・・約30m
◇市川塩焼郵便局・・・約240m

※中古マンション専門で営業活動しております。
お気軽に担当【加藤】まで、ぜひお問い合わせください!!

リフォーム・リノベーションの内容

~室内リフォーム履歴有り~
2009年1月 ◇フローリング張替 ※洋室(1)(2) ◇畳交換 ◇クロス張替 ※洋室(1)(2)・LDK・和室 
2017年3月 ◇トイレ換気扇交換 ◇キッチン水栓パッキン交換
2020年9月 ◇給湯器交換 ◇レンジフード交換

リフォーム箇所

床、給湯器

所在地と周辺環境

所在地千葉県市川市塩焼3丁目17-23
学区

アクセス

交通東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩15分

物件詳細

物件価格3,180万円
管理費10,200円
その他使用料駐車場代: 16,000円 ※2021年7月現在
専用庭使用料: 200円/
修繕積立金22,990円
現況の間取り3LDK
専有面積63.0m²
バルコニー面積-m²
築年月(築年数)1999年03月(築22年)
所在階/階数1階/6階建て
総戸数61戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不可
その他○専用庭使用料:200円/月
○自転車置き場:無料
 ※2021年7月現在空きあり

※こちらの物件は、バーチャルオープンルームがご覧いただけます。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し即時
情報登録日2021年4月20日
情報更新日2021年7月30日
物件ID2865
物件お問合せ番号08202104009

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
  • 東京都江東区東陽2-2-4マニュライフプレイス東陽町3F
  • 0120-098-215
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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