外観

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集合ポスト

宅配BOX

オートロック設備

いずも保育園###180m###徒歩3分。

大田区立東六郷小学校###230m###徒歩3分。

大田区立南六郷中学校###560m###徒歩7分。

オーケーサガン店###540m###徒歩7分。

京浜診療所###140m###徒歩2分。

いずも公園 ###170m###徒歩3分。

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  • 新着
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

フュージョンスペース東六郷

4,480万円

  • 93.0m²
  • 1階/4階建て
  • 2001年11月(築19年)
  • 東京都大田区東六郷2丁目4-7 MAP
  • 京急本線「雑色」駅 徒歩7分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~マンションの利便性と戸建ての独立性を兼ね備えたタウンハウス~
●大切なペットと暮らせるペット飼育可マンション(細則有)
●駐車場専用使用権付(使用料:無償)
●広々としたルーフバルコニー使用権付(18.66平米)

【お部屋について】
■広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

■LDKには嬉しい床暖房付!(TES式床暖房)。寒い冬も足元から暖められます。

■料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

■安心のTVモニター付オートロックを設置してあります!

■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■トイレは温水洗浄便座付です。

■トイレは2Fと4Fの2箇所に設置してあります。

【マンションについて】
■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。
犬・猫合計2匹まで飼育可。体高制限:犬は40センチ以下、猫は体高30センチ以下
(※飼育細則有)

■安心の新耐震基準適合マンション!

■小さなお子様も無理なく通える小学校、中学校は徒歩10分以内の近さ!
大田区立東六郷小学校 約230m(徒歩3分)、大田区立南六郷中学校 約560m(徒歩7分)

■本物件は以下の税制が利用可能です。
・住宅ローン控除 ・住宅取得資金等贈与の特例
・登録免許税軽減 ・不動産取得税軽減
各税制については、条件によりご利用できない場合があります。
詳細は担当までお問い合わせください。

【Life Information】
・いずも保育園 約180m(徒歩3分)
・オーケーサガン店 約540m(徒歩7分)
・京浜診療所 約140m(徒歩2分)
・いずも公園 約170m(徒歩3分)

所在地と周辺環境

所在地東京都大田区東六郷2丁目4-7
学区

アクセス

交通京急本線「雑色」駅 徒歩7分

物件詳細

物件価格4,480万円
管理費16,500円
修繕積立金17,400円
現況の間取り3SLDK
専有面積93.0m²
バルコニー面積2.0m²
築年月(築年数)2001年11月(築19年)
所在階/階数1階/4階建て
総戸数24戸
主要採光面北西
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※CATV視聴可(BS・CSは視聴不可)
※バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。
※修繕積立金値上げ検討中(詳細は担当者にご確認下さい)
※各階面積 B1階 : 11.90平米、1階(駐車場) :11.71平米、2階 :26.32平米、3階 :24.70平米、4階 :26.32平米、PH :4.57平米
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2021年6月7日
情報更新日2021年6月22日
物件ID3032
物件お問合せ番号60202105005

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 蒲田営業所
  • 東京都大田区蒲田4-22-3住友生命蒲田ビル4階
  • 0120-989-957
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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