/17
  • リノベる済物件

    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

造作キッチンが主役!収納充実の贅沢な1LDKのお部屋。キングマンション堂島川

4,320万円

  • 68.15m²
  • 10階/43階建て
  • 1998年06月(築23年)
  • 大阪府大阪市福島区玉川1丁目1 MAP
  • JR東西線「新福島」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

リノベる。でフルリノベーションされたお部屋です。

玄関からWIC→洗面→リビングに行ける動線。日々の暮らしを考え抜かれた動線です。
日当たりのいい空間とゆったりとしたLDKに、たっぷり収納。
大きめの家具をお持ちの方にもおすすめです。

物件は堂島川沿いのタワーマンション。
タワーマンションならではの充実した施設や重厚なエントランス。
市内中心部にありながら、スーパー(ライフ・オアシス)がいずれも徒歩2分、下福島公園がすぐお隣と、
生活利便も抜群の立地です。

スタッフ注目物件

池上 文子

自身も福島に住んでいますので、おすすめポイントなどお気軽にお尋ねください!

所在地と周辺環境

所在地大阪府大阪市福島区玉川1丁目1
学区

アクセス

交通JR東西線「新福島」駅 徒歩9分
阪神本線「福島」駅 徒歩12分
大阪環状線「福島」駅 徒歩14分
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩14分
駅利便性2沿線以上利用可

物件詳細

物件価格4,320万円
管理費10,080円
修繕積立金10,200円
現況の間取り1LDK
間取り備考1LDK+WIC
専有面積68.15m²
バルコニー面積7.52m²
築年月(築年数)1998年06月(築23年)
所在階/階数10階/43階建て
総戸数384戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
ゲストルーム
セキュリティオートロック
防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談不明
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
備考5年前にフルリノベーション済み
情報登録日2021年6月7日
情報更新日2021年6月7日
物件ID3034

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 無垢材フローリング

パーツ・スペース

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 土間

動線

  • 家事動線

キッチンまわり

  • 対面式キッチン
  • アイランドキッチン
  • 壁付けキッチン
  • 食洗機付き

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

リノベした場合の月額支払い(例)

4320万円のリノベーション工事をした場合

月々の支払い内訳

返済期間35年 金利0.625%一体型住宅ローン返済額114,750円/月
管理費ほか10,080円/月
修繕積立金10,200円/月

一体型住宅ローンとは:

住宅購入費用とリノベーション工事費用をひとつにまとめたリノベーション専用住宅ローンです。住宅購入費用とリノベ工事費を同じ金利で借り入れることができます。

月額の支払い
135,030円/月

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:一般媒介

検索した物件のm²数に近いリノベ事例
60m²~69m²

おすすめ物件