3LDK/66.67平米/南東向き

『洗面台・洗面所』 ゆとりある洗面室、朝の身支度もスムーズに。

『洗面台・洗面所』 洗面化粧台、収納力もあります。

『浴室』 白を基調とした清潔感ある浴室(TOTO)、床はほっカラリ床仕様です。(2017年6月交換済)

『洋室(約6.3帖)』 クローゼットの付いたお部屋です。

『洋室(約6.0帖)』 リビングに隣接しており、引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

『洋室(約6.0帖)』 バルコニーに面したお部屋です。

『洋室(約4.7帖)』 クローゼット付き

『バルコニー』

『専用庭』 8.92平米の専用庭付き。ガーデニングなどはじめられてみてはいかがでしょうか。(使用料:月額450円)

『眺望』 南東側に広がる田園都市が見渡せます。高台の為、眺望良好。

『玄関』 家族の帰りを迎える明るい玄関。

『玄関』 調湿、脱臭機能のあるタイル材「エコカラット」でお洒落な空間に演出。

『玄関』 収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

『エントランス』

『エントランス』 安心感のあるオートロック付マンションです。

『共有部分』 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

『共有部分』 駐輪場空有(使用料無料)※令和3年6月現在

セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店###200m###

ローソン川崎犬蔵二丁目店###760m###

クリエイトエス・ディー川崎土橋店###940m###

業務スーパー宮前店###980m###

東急百貨店たまプラーザ店###1330m###

美しが丘公園###880m###

川崎市立犬蔵小学校###1190m###

川崎市立犬蔵中学校###940m###

『リビング』 家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

『リビング』 リビングダイニング、家族団欒の時間をお過ごしください。

『リビング』 会話が弾むダイニング!カウンターから料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

『リビング』 オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLD。家族との時間を大切にした住空間です。

『キッチン』 料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

『キッチン』 お料理がはかどるグリル付き三口コンロ、薄型レンジフード(2017年3月交換済)

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ソフィアたまプラーザグランノール

2,980万円

  • 66.0m²
  • 1階/6階建て
  • 1996年08月(築24年)
  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61 MAP
  • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩17分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■南東向き、陽当り良好!

■リフォーム歴有、室内綺麗にお使いです。

■1階ですが、南ひな壇になっており、眺望遮る建物もないので解放感があります。

■嬉しい「ペット飼育可」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可!(※飼育細則有)

■家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

■作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!

■会話が弾むカウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

■下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。

■玄関壁は調湿性にすぐれお洒落に演出するタイル材「エコカラット」張。

■サッシ全箇所にインナーサッシ「インプラス」取付。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

■TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。

■安心感のあるオートロック付マンションです。

■外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

■2042年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。

※専用庭使用料:月額450円
〇インターネット:イッツコミュニケーションズ

リフォーム・リノベーションの内容

~リフォーム履歴~
2015年12月:エコカラット張(玄関)、インナーサッシ「インプラス」取付
2016年1月:一部フローリング張替(洋室①、②)、壁・天井クロス貼替
2017年3月:キッチンガスコンロ交換、レンジフード交換
2017年6月:ユニットバス交換、トイレ交換、CF貼替(トイレ、洗面室)

リフォーム箇所

キッチン、トイレ、洗面所、サッシ

所在地と周辺環境

所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61
学区

アクセス

交通東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩17分

物件詳細

物件価格2,980万円
管理費12,000円
その他使用料専用庭使用料: 450円/
修繕積立金14,530円
現況の間取り3LDK
専有面積66.0m²
バルコニー面積8.0m²
築年月(築年数)1996年08月(築24年)
所在階/階数1階/6階建て
総戸数45戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2021年6月30日
情報更新日2021年7月30日
物件ID3114
物件お問合せ番号11202106004

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5F
  • 0120-958-433
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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