94.99平米/4LDK/南東向き

家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。

リビングは和室との引き戸を開ければ、より広い住空間に。

会話が弾むカウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!

リビングに目が行き届くカウンターキッチン!小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心。

和室(約6帖) リビングに隣接したお部屋です。床の間・押し入れ付き。

和室(約6帖) リビングに隣接したお部屋です。床の間・押し入れ付き。

4階部分の洋室(約8.9帖) ルーフバルコニーに出入り可能な広々としたお部屋です。

4階部分の洋室(約8.9帖) ルーフバルコニーに出入り可能な広々としたお部屋です。

洗面室 洗面化粧台の背面には室内洗濯機置き場と棚が有ります。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

浴室乾燥機・追い焚き機能付きの浴室でいつでも快適な入浴が楽しめます。

浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

4階から3階を見た階段の様子

玄関から見た廊下の様子

玄関には下駄箱付き。

嬉しいルーフバルコニー(35.48平米/4階部分)付のお部屋です。(使用料1060円/月)

嬉しいルーフバルコニー(35.48平米/4階部分)付のお部屋です。(使用料1060円/月)

リビングと和室から出入り可能なバルコニー(3階部分)

前面に高い建物がなく遠くまで見渡せます。

眺望良好なメゾネットタイプのお部屋です。

玄関前にはプライバシー性の高いポーチ付き

安心感のあるオートロック付マンションです。

エンブレム

緑が映える堂々としたエントランス。

エントランス内

駐輪場は年額1200円(2021.6現在)

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

ヤオコー市川新田店###500m###徒歩7分。

ダイエー市川店###640m###徒歩8分。

シャポー市川###600m###徒歩8分。

共立幼稚園###360m###徒歩5分。

市川市立新田保育園###360m###徒歩5分。

市川市立宮田小学校###510m###徒歩7分。

市川市立大洲中学校###860m###徒歩11分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ローヤルシティ市川

6,280万円

  • 94.0m²
  • 3階/4階建て
  • 2004年09月(築16年)
  • 千葉県市川市新田2丁目31-2 MAP
  • JR総武本線「市川」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

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 マンション/お部屋について
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◆メゾネットタイプの立体的な空間(3、4階部分)

◆ルーフバルコニー(35.48平米)付のお部屋です。(使用料1,060円/月)

◆ルーフバルコニーからは、花火が望めます。
※気象条件等によります。また、永続的に保証されるものではありません。

◆「ペット飼育可能」物件です。種類を問わず、2匹まで可!(※飼育細則有)

◆最上階、3方角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪

◆眺望・通風・陽当良好な南東向きの4LDK!全居室収納付。

◆リビングには床暖房、カウンター付キッチンでお子様やペットと暮らすご家庭も嬉しいお部屋です。

◆浴室は窓付きで換気ができます。追い焚き機能・浴室乾燥機付きで快適なバスタイムを楽しめそう!

*宅配ボックス有
*オートロック/モニター付インターホン有
*エレベーター有
*CATV・BS・CS視聴可能
*駐輪場:年額1200円(空き有/2021.6現在)

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 アクセス
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総武本線(快速)、総武中央線の2路線利用可能な「市川駅」徒歩8分!市川駅前にはスーパーやコンビニ、商業施設が充実しており、仕事や外出先から帰るときにもお買い物ができるので便利です。

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 周辺環境について
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〇ヤオコー市川新田店・・約500m
〇ダイエー市川店・・約640m
〇シャポー市川・・約600m
〇ファミリーマート市川新田店・・約270m
〇くすりの福太郎市川南口店・・約390m
〇宮田小学校・・約510m
〇大洲中学校・・約860m
〇市川市立新田保育園・・約360m

所在地と周辺環境

所在地千葉県市川市新田2丁目31-2
学区

アクセス

交通JR総武本線「市川」駅 徒歩8分
JR中央・総武線「市川」駅 徒歩8分

物件詳細

物件価格6,280万円
管理費18,810円
その他使用料バルコニー使用料: 1,060円/
修繕積立金21,460円
現況の間取り4LDK
専有面積94.0m²
バルコニー面積9.0m²
築年月(築年数)2004年09月(築16年)
所在階/階数3階/4階建て
総戸数20戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※ルーフバルコニー:1060円/月
※自治会費:年額2400円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2021年6月30日
情報更新日2021年7月30日
物件ID3127
物件お問合せ番号30202105012

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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