2015年10月、リノベる。オーダーリノベーション物件! ※内覧会は完全ご予約制となります。

物件外観、レンガタイル張りの重厚感ある外観です。

物件外観

物件外観

共有部階段廊下

リビングダイニング 無垢材フローリングを使用。素足で歩くと木の感覚が気持ちよく、どんな家具を置いてもかっこよい空間にすることが可能です。

リビングダイニング(別角度) こちらの空間に仕切りを新たに設置することで、 2LDK+書斎の間取りに変更させることも出来ます。

リビングの壁には間接照明・ピクチャーレールがあり、お気に入りの絵画や写真を飾るのはいかがでしょう?

キッチン 広さのあるキッチンは、タイル風塩化ビニール素材の床材を使用。 見た目の良さを保ちながらもお掃除のしやすい床です。

キッチンには造作の作業台があり、下には家電製品やお掃除道具、ごみ箱など、 目につきたくないものを収納可能です。

キッチンにはパントリーもございます。 お皿や備蓄の食材などをひとまとめに収納できます。

洋室 こちらの洋室は約3.8畳ですが、天井高がなんと2.7m以上。 狭い空間を広く感じさせる工夫がされています。

書斎兼WIC 大きな窓はありませんが、天窓と小さな窓があるため、 光と通風を確保された空間となっています。

ハンガーパイプが設置されている上の天井には、カーテンレールが。 書斎スペースとして落ち着けるよう物を隠せる工夫がされています。

洗面脱衣所 十分な広さがあります。

浴室 お風呂は一般的なサイズよりも広めの1418サイズの浴槽です。

トイレ 壁面はランタンタイルというタイル柄でCuteな空間です。

玄関土間・シューズクローゼット

シューズクローゼット内には、可動式棚を設置可能です。 お持ちのものに合わせて、棚の位置や枚数を変えられるので、 沢山の靴をお持ちの方や、靴以外のアウトドア用品をお持ちの方にピッタリです。

専用庭 庭はテーブルと椅子がおけるサイズ感。 植栽が植えられ気持ちの良い緑を感じることができる空間です。

物件エントランス

エントランス奥にはテラスがあり、 植えられた植栽の景色が美しいです。

共有部テラス

共有部集合ポスト 木製のポストはヴィンテージの雰囲気です。

駐車場・駐輪場

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

【大森駅徒歩3分】リノベる。フルリノベーション済み物件 内覧会開催!大森山王の館八景園≪ご予約制内覧会開催中≫

5,490万円

  • 67.38m²
  • 1階/9階建て
  • 1979年09月(築42年)
  • 東京都大田区山王2-12-9 MAP
  • JR京浜東北線「大森」駅 徒歩3分

間取り

物件のポイント

リノベる。でフルリノベーションされた方のお部屋の内見会を開催します。

2015年(6年前)に、当時築35年のマンションを購入しリノベーションされたお部屋。

大森山王の閑静な住宅街に佇むレンガ調の物件は、
室内に入ると、無垢材フローリングが上質で、
お施主様のこだわりの詰まった内装が広がっています。
そんなお部屋は、今回お引越しを期に手放すことに。

お施主様の想いを次の新しい方に受け継ぎたい!という想いから、
リノベる。で物件内覧会を開催します。

※各回1組限定・完全ご予約制でご案内いたします。

その他、お写真はページトップにたくさん掲載中。 是非ご覧ください!


エリア・物件の特徴

◎大森山王の閑静で上品な住宅街
◎レンガタイル張り、手入れの行き届いた木々が美しい外観
◎JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩3分の立地

お部屋の特徴

◎キッチン7.1帖の広々キッチンには、こだわりの造作テーブルあり
◎4.5帖、天窓付きの収納庫件書斎スペース
◎2LDK+2Sへも工事可能な可変性ある間取り
◎全室無垢材フローリングを使用した、素材に上質感のある空間


≪内覧会はこんな方におすすめ≫

▶リノベーションはしたいけど、イメージがわかない
▶リノベる。の施工内容を見てから物件を購入したい
▶引っ越し時期が決まっておりすぐに住み始められる物件を探している
▶アクセス面良好かつ閑静で上品な住宅街で暮らしたい


~当日の流れ~

現地集合
マンション前にリノベるスタッフがお待ちしております。
  ▼
内覧会
 ・お部屋の特徴・リノベーションについて
 ・物件の特徴、資産性について解説
 ・周辺環境、エリアの特徴や魅力を紹介
  ▼
現地解散


当日、ご希望の方は、
自分に見合った資金計画の立て方や、住宅購入の進め方など
ご相談いただけます。

住人様のこだわりの詰まったお部屋は、まさに1点もの。
是非この機会に内覧会にご参加ください。

📅開催日程


8月21日(土) 10:00~17:00
8月22日(日) 10:00~17:00
8月28日(土) 10:00~17:00
8月29日(日) 10:00~17:00

※完全ご予約制。各回1組限定(個別)でご案内いたします。
※スタッフは現地に待機しておりません。必ずご予約の上ご来場ください。
※ご予約は、✉メールで問合せる もしくは ☎電話で問合せる より、
 ご希望の日付・時間をお問い合わせください。

[新型コロナウイルスの感染拡大の防止について]
リノベる。では、お客様の感染リスク軽減を目的として、以下の対応を実施しています。
● 対応スタッフのマスク着用、手洗い、うがい、手に触れる設備のアルコール除菌
● イベントの少人数、完全ご予約制(※)開催
※物件のご内見は完全一組様限定のご予約制、最少人数での実施をしております。

その他ご心配点はお気軽にお問い合わせください。

スタッフ注目物件

三輪

大森駅徒歩3分、弊社でリノベーションした物件です。
そのままでも◎、自分のお好みの内装に追加でプチリノベーションするのも良いと思います!
是非お問い合わせください!

所在地と周辺環境

所在地東京都大田区山王2-12-9
学区大田区立山王小学校
大田区立大森第三中学校

アクセス

交通JR京浜東北線「大森」駅 徒歩3分

物件詳細

物件価格5,490万円
管理費24,100円
修繕積立金12,830円
現況の間取り1LDK
専有面積67.38m²
バルコニー面積19.63m²
築年月(築年数)1979年09月(築42年)
所在階/階数1階/9階建て
総戸数32戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ
ペット相談不明
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
備考2015年10月 リノベる。オーダーリノベーション
情報登録日2021年7月30日
情報更新日2021年8月14日
物件ID3232

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 無垢材フローリング
  • 躯体現し
  • 塗装

パーツ・スペース

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 土間

キッチンまわり

  • 壁付けキッチン
  • パントリー

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:一般媒介

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