3駅2路線利用可能で公園やコンビニが徒歩圏内の立地。管理体制良好なマンションです。

ダイニングキッチン!角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪

下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。

1階のため、たくさん買い物をしたり、小さなお子様を連れた際の玄関までの行き来もスムーズ。

北側バルコニーへの勝手口があるキッチン。料理中に出入りしやすく換気もできます。

ダイニングキッチンの床下収納

洋室1 陽当り良好!上部に戸棚付きのお部屋です。

洋室1 陽当り良好!上部に戸棚付きのお部屋です。

洋室2 隣接している和室(約6帖)との引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

洋室2 隣接している和室(約6帖)との引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

様々な使い方ができる洋室2に隣接した和室(約6帖)。お子様の遊び場や寝室、客間として利用しても。

ダイニングキッチンに隣接した和室(約6帖)2箇所に窓が有るので風通しが良いお部屋です。

ダイニングキッチンに隣接した和室(約6帖)2箇所に窓が有るので風通しが良いお部屋です。

三面鏡の洗面化粧台 収納豊富な洗面台です。

浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

トイレは温水洗浄便座付き。窓が有るので換気ができます。昼間は電気をつけずに暮らせそう。

下駄箱付きの玄関です。

下駄箱付きの玄関です。

下駄箱付きの玄関です。

陽当り良好なバルコニー!洗濯物が捗りそう。専用庭に降りることができます。物置付き!

戸建てのような感覚で暮らせそうな専用庭(無償)付きのお部屋です。

30.90平米の専用庭付(使用料無償)ガーデニングなどはじめられてみてはいかがでしょうか。

北側バルコニー。物置付き!

駐車場の専用使用権付き(無償)

共用廊下から見た玄関ドア

京成本線「谷津駅」徒歩10分、京葉線、「南船橋駅」徒歩10分の立地。

5階建てのマンションです。

地域専属担当の為、周辺エリアも熟知しております!お気軽にお問い合わせ下さい

共用部分

駐輪場は年額500円。※バイク置き場は年額1000円。詳細は担当まで。

谷津公園(バラ園)###470m###徒歩6分。

習志野市立谷津南保育所###590m###徒歩8分。

ファミリーマート谷津一番館店###590m###徒歩8分。

ローソン習志野谷津店###680m###徒歩9分。

ビビット南船橋###1260m###徒歩16分。

ららぽーとTOKYO-BAY###1460m###徒歩19分。

ヨークマート谷津店###920m###徒歩12分。

医療法人社団保健会谷津保健病院###620m###徒歩8分。

谷津駅(京成本線)###800m###徒歩10分。

/40
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

谷津遊園ハイツB棟

1,080万円

  • 68.0m²
  • 1階/5階建て
  • 1970年07月(築51年)
  • 千葉県習志野市谷津3丁目29-2 MAP
  • 京成本線「谷津」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

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団地型分譲マンション!南西向き、陽当り良好な1階部分の角部屋です♪お子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい4DKタイプのお部屋です。

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 マンション/お部屋について
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★約30.90平米の専用庭付き。ガーデニングなどはじめられてみてはいかがでしょうか。(無償)

★駐車場の使用権付き(無償)駐輪場、バイク置き場も空きがあります(2021年7月現在)

★バラ公園・谷津干潟が徒歩圏内!
 ご自分の車や自転車、バイクを使えば、ちょっと遠くのお出かけも安心です!

◎3駅2路線利用可能!通勤やお買い物に便利です♪
 <京成本線「谷津駅」徒歩10分、京葉線「南船橋駅」徒歩10分、京成本線「船橋競馬場駅」徒歩14分>
◎管理体制良好!日勤の管理人さんがいらっしゃいます!
◎浴室、トイレに窓有り!換気ができます。
◎2面バルコニーの為、通風良好!バルコニーには物置付き。
◎南西向き、陽当り良好

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 LIFE INFORMATION
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◆谷津南保育園・・約590m
◆谷津干潟・・約340m
◆谷津公園(バラ園)・・約470m

◆ヨークマート谷津店・・約920m
◆ファミリーマート谷津一番館店・・約590m
◆ららぽーとTOKYO-BAY・・約1460m
◆ビビット南船橋・・約1260m

◆谷津保健病院・・約620m
◆くすりの福太郎谷津駅前店・・約780m

所在地と周辺環境

所在地千葉県習志野市谷津3丁目29-2
学区

アクセス

交通京成本線「谷津」駅 徒歩10分
JR京葉線「南船橋」駅 徒歩10分
京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩14分

物件詳細

物件価格1,080万円
管理費5,800円
修繕積立金17,200円
現況の間取り4DK
専有面積68.0m²
バルコニー面積8.0m²
築年月(築年数)1970年07月(築51年)
所在階/階数1階/5階建て
総戸数30戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不明
その他※専用庭(無償)
※駐車場専用使用権付(無償)
※バイク置場:空有、年額1000円
※駐輪場:空有、年額500円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年7月31日
情報更新日2021年9月16日
物件ID3239
物件お問合せ番号30202107013

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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