外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

安心感のあるオートロック付マンションです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。

家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。

洋室(約5.5帖)クローゼットの付いたお部屋です。

クローゼット付きのお部屋では収納上手な生活を送れそうですね。

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

グリル付き三口コンロお料理がはかどりそう!

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

温水洗浄便座付トイレにはうれしい手洗い器が!

トイレのサイドには収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

洗濯物を干したり取り込んだりしやすい奥行きのあるバルコニー!

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。

整理の行き届いたゴミ置き場。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

「マルエツプチ中落合一丁目店」###310m###

「ローソン新宿上落合店」###240m###

「どらっぐぱぱす下落合店」###310m###

「新宿区落合第二小学校」###700m###

「新宿区立新宿西戸山中学校」###1500m###

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  • 新着
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

レクセル下落合第2

3,880万円

  • 56.0m²
  • 4階/10階建て
  • 1995年03月(築26年)
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-9 MAP
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

   西武鉄道新宿線「下落合駅」駅徒歩3分。

   2路線2駅利用可能な好立地!お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。

   4階、南向き、前面に棟がない為、日当たり・眺望良好なお部屋です。

 【おすすめポイント】
   ■駅徒歩3分と好立地!お出かけや通勤に便利です。

   ■西武鉄道新宿線や都営地下鉄大江戸線が利用でき、
    通勤はもちろん、休日のお出かけの際も移動の幅も広がります。

   ■スーパー「マルエツプチ中落合一丁目店」まで約310m、
    「ローソン新宿上落合店」まで約240mと日々のお買い物に便利♪

   ■南向き、前面に棟がない為日当たり・眺望良好です。

   ■家族が集う南向きの明るいリビング。
    お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

   ■様々な使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場にもなります。
    寝室として利用しても。

   ■料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

   ■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

   ■ワンタッチでできるオートバスには浴室乾燥機付。
    洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

   ■使いやすい三面鏡付の洗面台。
    収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

   ■洗濯物を干したり取り込んだりしやすいゆったりとしたバルコニー!

   ■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

   ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区上落合1丁目18-9
学区

アクセス

交通西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分

物件詳細

物件価格3,880万円
管理費10,900円
修繕積立金11,360円
現況の間取り2LDK
専有面積56.0m²
バルコニー面積7.0m²
築年月(築年数)1995年03月(築26年)
所在階/階数4階/10階建て
総戸数48戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談不明
その他※CATV視聴可能 ※告知事項有 ※司法書士:売主指定
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年8月27日
情報更新日2021年9月24日
物件ID3700
物件お問合せ番号04202108007

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
  • 東京都新宿区西新宿7-8-10オークラヤビル1階
  • 0120-958-045
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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