令和3年8月~令和4年5月 (予定)耐震補強工事実施中です。

白を基調とした明るいお部屋です。

キッチン上にはダウンライトを多く配置しております。

リビングにモニター付きインターホンがあります。

リビングの壁紙はアクセントクロスを採用しました。

リビング部分の収納です。

リビングにエアコンの先行配管工事をしております。

自然光の差し込む明るいリビングです。

リビング部分のサッシはカバー工法で変更しております。

使いやすいカウンターキッチンです。

キッチン越しにリビングが見えます。

お手入れのしやすいシンクです。

コンロは3つ口のコンロです。

洋室1は約7.0帖です。

洋室1の収納部分です。

洋室1の収納部分です。

洋室1の壁紙にはアクセントクロスを採用しました。

洋室2は約7.8帖です。

洋室2の壁紙にもアクセントクロスを採用しました。

洋室2の収納です。

洋室2の収納です。

洋室3は約5.4帖です。

洋室3にもエアコンの先行配管工事をしてあります。

ユニットバスは1216のサイズです。

お風呂は浴室換気暖房乾燥機付きです。

洗面所脱衣所です。

大きめの洗面化粧台が使いやすいです。

お手入れのしやすい洗面化粧台です。

洗面所にも収納を造作しました。

可動棚とカウンター部分です。

防水パンです。

トイレには棚を造作しました。

トイレには温水洗浄便座を付けてます。

玄関からの階段です。

下足入れです。

廊下部分です。

眺望です。トランクルームもついております。

眺望です。

北側の眺望です。

北側の眺望です。

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  • 新着
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

玉川サンケイハウス 北棟

4,980万円

  • 72.0m²
  • 2階/8階建て
  • 1968年04月(築53年)
  • 東京都世田谷区上用賀1丁目1-2 MAP
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・
田園都市線用賀駅、桜新町駅が生活圏です。
☆。.:*:・’゜★゜’・:*:.。:☆。.:*:・

≪用賀駅徒歩8分、桜新町駅徒歩9分、アクセスの良い立地です。≫

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┗□ 交通アクセス
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◇1路線2駅利用可能です。
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩8分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩9分

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┗□ マンションのおすすめポイント
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●南西向きのため陽当り良好です。
●ペット飼育可能です。(ペットクラブの運用があります。飼育細則)
●長期修繕計画あります。
●管理会社は日本ハウズイング株式会社に全部委託しています。
●管理員の勤務時間は月~土、8:30~16:30です。(土曜日は隔週のみ)
●CATV:イッツコム導入してます。(BS、CSは有料です。)
●インターネット:アルテリアネットワーク導入してます。

~共用部の主な修繕工事~
平成21年7月大規模修繕工事実施
平成23年12月排水設備改修工事実施
平成27年6月耐震精密診断実施
平成29年8月共用部照明LED化工事実施
令和3年8月~令和4年5月(予定)耐震補強工事実施中

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┗□ LIFE INFORMATION
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~スーパー~
ライフ 桜新町店 約370m
成城石井 桜新町店 約620m
フジスーパー 用賀店 約710m

~コンビニエンスストア~
ファミリーマート 桜新町一丁目店 約360m
セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店 約470m
セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 約470m

~ドラッグストア~
スギドラッグ 桜新町店 約370m
セイムス 世田谷桜新町店 約530m
ウェルパーク 桜新町店 約630m

~教育施設~
世田谷区立京西小学校 約690m
世田谷区立用賀中学校 約1030m

~公園~
用賀三丁目公園 約310m
天神公園 約440m
上用賀第二広場 約450m

※バルコニーはトランクルームを含んでます。

リフォーム・リノベーションの内容

新規リノベーション工事完了済み(令和3年8月完了)
■システムキッチン
■全室フローリング張替
■ガス給湯器新規交換(追焚き機能付)
■全室クロス貼替え
■トイレ交換(温水洗浄機能付)
■建具新規交換
■給湯管・給水管 新規交換(専有部内)
■防水パン設置
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都世田谷区上用賀1丁目1-2
学区

アクセス

交通東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分

物件詳細

物件価格4,980万円
管理費9,300円
修繕積立金14,400円
現況の間取り3LDK
専有面積72.0m²
バルコニー面積14.0m²
築年月(築年数)1968年04月(築53年)
所在階/階数2階/8階建て
総戸数78戸
主要採光面南西
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ
ペット相談
その他※家具・調度品等は価格に含まれません。
※1・2階部分です。
※日常修繕費4800円/月 
※特別徴収金14400円/月 
※倉庫積立金500円/月 
※不在区分所有者課金2000円/月
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年8月30日
情報更新日2021年9月27日
物件ID3729
物件お問合せ番号06202108060

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
  • 東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6F
  • 0120-958-241
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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