76.02平米/3LDK/南東向き

オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

南東向きで明るいLDK。窓の大きさが我が家の自慢です

家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

リビングの可動棚。小物を収納するのは勿論、ディスプレイスペースとしても使える便利な棚付です。

ニッチ、インテリアやご家族の旅行の思い出の品を飾る事ができますね

LDK側がハイサッシになっていて開放的です

会話が弾む♪カウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

キッチン横のニッチ、マガジンラックとして利用できます

リビングに隣接している洋室(約6.7帖)を開ければ広々としたスペースになります

LDKと洋室を繋げると約21.9帖の大空間。

洋室(約6.5帖) ウォークインクローゼットを備えた収納力あるお部屋です。

カウンター付き洋室(約6.5帖)

広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

洋室(約4.2帖) クローゼットの付いたお部屋です

可動棚付きの洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

洗濯機置場も広く取れていて、使い易い空間です

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

トイレは温水洗浄便座付です。

奥行きのあるマルチクローゼットは、来客用の布団など、かさばるものも収納できますね。

廊下収納。アクセントクロスがデザインを演出

お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な『我が家』を演出します

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

バルコニーからの眺望、周辺には遮る建物が無いので風通し良好です

外観

エントランス

エントランス

ホール

ホール

宅配ボックス

ゴミ置き場

駐輪場:月額100円(2021年9月現在/詳細は担当まで)

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

習志野市立向山幼稚園###460m###徒歩6分。

習志野市立津田沼小学校###540m###徒歩7分。

習志野市立第三中学校###1210m###徒歩16分。

マルエツ津田沼南店###690m###徒歩9分。

モリシア津田沼###1280m###徒歩16分。

セブンイレブン津田沼店###640m###徒歩8分。

袖ケ浦西近隣公園###870m###徒歩11分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

コスモ津田沼

2,499万円

  • 76.0m²
  • 4階/5階建て
  • 1988年02月(築33年)
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目11-1 MAP
  • 新京成線「京成津田沼」駅 徒歩12分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

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■令和3年9月リノベーション完成済み ■南東向き、陽当り良好
■耐震適合証明書取得可能 ~住宅ローン控除利用可能(諸条件有)~
■長期修繕計画有り ■宅配BOX有り

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 マンション/お部屋について
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■新耐震基準物件

■耐震適合証明取得可能
・住宅ローン控除 ・登録免許税の減税
・不動産取得税の減税  利用可能(諸条件有/詳細は担当までお問合せください)

■管理体制良好:大和ライフネクスト株式会社

■インターネット設備:NTT、KDDI

■会話が弾む♪カウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
 

■浴室は【1218サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます
 

■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です(洋室 約6.5帖)

■掃除機や加湿器など家電を収納できる奥行きのあるマルチクローゼット

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 周辺環境について
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*谷津みのり保育園・・約490m
*向山幼稚園・・約460m
*津田沼小学校・・約540m
*第三中学校・・約1210m

*マルエツ津田沼南店・・約690m
*モリシア津田沼店・・約1280m
*ローソン津田沼6丁目西店・・約510m
*セブンイレブン津田沼店・・約640m
*袖ケ浦西近隣公園・・約870m
*津田沼中央総合病院・・約840m

リフォーム・リノベーションの内容

<2021年9月 新規リノベーション完成済>

■システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付き、浄水一体型水栓付き) 
■ユニットバス新規交換(浴室サイズ1218 浴室換気乾燥機付)
■トイレ新規交換 ■給湯器新規交換(追焚機能付)
■洗面化粧台新規交換 ■給水管・給湯管(室内側)新規交換
■フローリング新規貼り替え ■建具新規交換
■全室クロス貼替え ■下駄箱新規交換
■照明新規取付 ■ハウスクリーニング

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具、全面

所在地と周辺環境

所在地千葉県習志野市谷津町1丁目11-1
学区

アクセス

交通新京成線「京成津田沼」駅 徒歩12分
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩15分

物件詳細

物件価格2,499万円
管理費15,964円
修繕積立金17,860円
現況の間取り3LDK
専有面積76.0m²
バルコニー面積10.0m²
築年月(築年数)1988年02月(築33年)
所在階/階数4階/5階建て
総戸数35戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談不可
その他※ペット不可
※駐輪場:月額100円
※楽器相談:詳細は担当まで
※耐震適合証明書取得可能(証明書取得には別途費用要)物件。各税制については条件によりご利用できない場合が有ります。詳細は担当まで!
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年9月21日
情報更新日2021年10月21日
物件ID3934
物件お問合せ番号30202109012

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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