68.04㎡ 3LDKのお部屋です。

約11.9帖の広々とした明るいLDKです。※この画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

ナチュラルテイストのLDK。

家具の配置もイメージしやすいです。

陽当りの良いバルコニーです。

敷地内の緑が見える、落ち着いた眺望です。

キッチンサイズ2250で調理スペースも確保されています。

広々としたキッチンで料理もはかどります。

約5帖の洋室。クローゼット付きです。

約5帖の洋室②

清潔感のある洗面室です。

収納豊富な洗面化粧台。

1216サイズのユニットバス。

上部に棚付きのトイレ。

お部屋の顔となる玄関。

ミラー付きの下駄箱が設置されています。

外観②

重厚感のあるエントランスです。

一部タイル張りのスタイリッシュな外観です。

清掃の行き届いたエントランス。

管理体制良好です。

マンションエンブレム

約7.0帖の広々とした洋室。 主寝室や子供部屋など様々な用途にご利用いただけます

給湯リモコン

浴室乾燥リモコン

モニター付きインターホン

キッチンコンロ

エアコン(リビング)

いなげや杉並桜上水店###680m###

京王線「桜上水駅」###720m###

京王線「上北沢駅」###880m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

桜上水マンション

3,980万円

  • 68.0m²
  • 2階/7階建て
  • 1969年03月(築52年)
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目5-18 MAP
  • 京王線「桜上水」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

       ~玉川上水緑道近くに佇む、静かな住環境のマンション。陽当り良好なお部屋です~

     ■平成28年5月リノベーション履歴有り

     ■毎日の暮らしが便利になる桜上水駅徒歩9分

     ■7階建て2階部分/南西向き住戸で陽当り良好

     ■平成27年8月 大規模修繕工事実施

     ■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

     ■オープンでのびやかな空間を生み出す広々とした約11.9帖のLDK。

     ■作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどります。

  【Life Information】
      ■ サミット上北沢店・・・・・・・・・・・・・約650m
      ■ いなげや杉並桜上水店・・・・・・・・・・・約680m
      ■ ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店・・・約180m 
      ■ セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店・・・・約280m
      ■ ココカラファイン上北沢店・・・・・・・・・約600m
      ■ 杉並区立高井戸第三小学校・・・・・・・・・約340m
      ■ 杉並区立向陽中学校・・・・・・・・・・・・約730m

リフォーム・リノベーションの内容

■ システムキッチン交換(浄水栓付) ■ ユニットバス交換(浴室乾燥機能付き)
■ 洗面化粧台交換 ■ 給湯器交換(追焚機能付き) ■ トイレ交換 ■ 全室フローリング貼替 
■ 全室壁・天井/クロス張替 ■ 建具交換 ■下駄箱交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都杉並区下高井戸4丁目5-18
学区

アクセス

交通京王線「桜上水」駅 徒歩9分
京王線「上北沢」駅 徒歩11分

物件詳細

物件価格3,980万円
管理費19,730円
その他使用料駐車場代: 17,000円 (令和3年8月現在)
修繕積立金13,400円
現況の間取り3LDK
専有面積68.0m²
バルコニー面積6.0m²
築年月(築年数)1969年03月(築52年)
所在階/階数2階/7階建て
総戸数35戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不可
その他※BS・CS視聴可能
※リビングの画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。
 現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2021年9月24日
情報更新日2021年10月24日
物件ID3942
物件お問合せ番号04202109009

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
  • 東京都新宿区西新宿7-8-10オークラヤビル1階
  • 0120-958-045
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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