45.36平米/1SLDK/南西向き

会話が弾むカウンターキッチン!ご家族の会話も増えそうですね。

南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

バルコニーからの眺望、前面に建物が無く開けた眺めです

小物を収納するのは勿論、ディスプレイスペースとしても使える便利な棚。

リビングに隣接している洋室(約4.3帖)引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

バルコニーに面した洋室にクローゼットがあることで洗濯物の収納もスムーズに行なえそうです。

季節物の衣類もスッキリ収納できる大きいクローゼット付です。

サービスルーム【納戸】(約4.0帖)、クローゼットの付いた納戸です。

洗面台には、シャワーノズル付。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。

洗濯機置場、上部に収納棚が付いていて洗濯用品がキレイに収納できます

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです

追い焚き機能付き、浴室乾燥機付き浴室

トイレは温水洗浄便座付です。上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。

収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

京成本線「谷津駅」まで徒歩11分

床がタイル張りのエントランス

植栽が植えられて緑が映えるエントランス。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。

集合ポスト。広々としたホールが特徴です

エレベーター

清潔にされているゴミ置き場。管理の良さがわかります

倉庫

駐輪場

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

京成電鉄谷津駅###880m###

JR津田沼駅###1440m###

マツモトキヨシ谷津店###270m###

東京湾岸リハビリテーション病院###490m###

ファミリーマート谷津1番館店###760m###

ヨークマート谷津店###1160m###

習志野市立向山幼稚園###320m###

習志野市立向山小学校###320m###

習志野市立第一中学校###1490m###

奏の杜フォルテ###1210m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

谷津遊園第2コーポラス

1,290万円

  • 45.0m²
  • 3階/5階建て
  • 1973年03月(築48年)
  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 MAP
  • 京成本線「谷津」駅 徒歩11分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

*☆ … * … * … * …* … * … * … * …* … * … …* … * … * … * …* … * … * … * …* … ☆

■令和3年10月リノベーション完成予定
■南東向き、陽当り良好
■3階部分で前面に遮る建物が無く、眺望良好
■外壁は2016年3月大規模修繕工事済みでキレイです

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 マンション/お部屋について
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■管理体制良好:株式会社長谷工コミュニティ
■インターネット設備:NTT Bフレッツ(個別申込)
■トイレは温水洗浄便座付です
■浴室は浴室乾燥機付き、追い焚き機能付き
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です
■料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できる対面式キッチンです
■各部屋にクローゼット付きで季節の衣類もスッキリ収納できます
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります
■LDKにカウンター付き、小物の整理に役立ちます
■周辺は第一種低層住居専用地域で高い建物が無く、過ごし易い住環境

★――――――――★
 周辺環境について
★――――――――★

*マツモトキヨシ谷津店・・約270m
*東京湾岸リハビリテーション病院・・約490m
*ファミリーマート谷津1番館店・・約760m
*ヨークマート谷津店・・約1160m
*奏の杜フォルテ・・約1210m
*向山幼稚園・・約320m
*向山小学校・・約320m
*第一中学校・・約1490m

リフォーム・リノベーションの内容

<令和3年10月リノベーション完成予定>

■システムキッチン新規交換 ■洗面化粧台新規交換
■ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付)
■トイレ新規交換 ■ガス給湯器新規交換(追い焚き機能付) 
■給水管・給湯管(室内側)新規交換 ■フローリング新規貼り替え 
■建具新規交換 ■全室クロス貼替え ■下駄箱新規交換 
■照明新規取付 ■ハウスクリーニング

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具、全面

所在地と周辺環境

所在地千葉県習志野市谷津2丁目18-4
学区

アクセス

交通京成本線「谷津」駅 徒歩11分
JR中央・総武線「津田沼」駅 徒歩18分

物件詳細

物件価格1,290万円
管理費6,000円
修繕積立金14,000円
現況の間取り1SLDK
専有面積45.0m²
バルコニー面積2.0m²
築年月(築年数)1973年03月(築48年)
所在階/階数3階/5階建て
総戸数59戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不可
その他※専有面積にバルコニー面積(実測:2.74平米)を含みます
※口座振替手数料:月額110円
※楽器の詳細は担当へ
※駐輪場・バイク置場:無料。初回のみ500円
建物構造鉄骨造
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2021年10月2日
情報更新日2021年11月28日
物件ID4016
物件お問合せ番号30202109017

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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