外観

JR吹田駅

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    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

JR吹田駅から徒歩2分!便利な立地のタワーマンションメロード吹田一番館

3,850万円

  • 83.73m²
  • 20階/38階建て
  • 1996年02月(築25年)
  • 大阪府吹田市片山町1丁目1-1 MAP
  • JR京都線「吹田」駅 徒歩2分

間取り

物件のポイント

20階の高層階で眺望も良好です。

JR大阪駅まで9分と梅田へのアクセスも抜群のJR吹田駅の物件です。
駅前には◆イオン吹田◆グリープレイス吹田などのお買い物施設も充実していて生活にも便利です。

現在賃貸中で内観写真がございません。
2022年10月末には退去予定ですので、内覧は11月以降で可能です。

所在地と周辺環境

所在地大阪府吹田市片山町1丁目1-1
学区千里第一小学校・片山中学校

アクセス

交通JR京都線「吹田」駅 徒歩2分

物件詳細

物件価格3,850万円
管理費11,720円
修繕積立金20,510円
現況の間取り3LDK
専有面積83.73m²
バルコニー面積20.57m²
築年月(築年数)1996年02月(築25年)
所在階/階数20階/38階建て
総戸数251戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティオートロック
防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談不可
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
耐震基準適合証明なし
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況賃貸中
退去予定日: 2021年10月末退去予定
引渡し相談
情報登録日2021年10月3日
情報更新日2021年10月3日
物件ID4037

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

リノベした場合の月額支払い(例)

1500万円のリノベーション工事をした場合

月々の支払い内訳

返済期間35年 金利0.625%一体型住宅ローン返済額5,350円/月
管理費ほか11,720円/月
修繕積立金20,510円/月

一体型住宅ローンとは:

住宅購入費用とリノベーション工事費用をひとつにまとめたリノベーション専用住宅ローンです。住宅購入費用とリノベ工事費を同じ金利で借り入れることができます。

月額の支払い
187,430円/月

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:一般媒介

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