- リノベる前物件
新宿駅まで乗り換えなしで約10分。3路線利用可能、駅徒歩1分の好アクセス物件です！グランメール中井
2,699万円
間取り
物件のポイント
お勧めPOINT
◎3路線利用可能、最寄り駅まで徒歩1分の立地
∟西武新宿線「中井駅」徒歩1分
∟都営大江戸線「中井駅」徒歩1分
∟東京メトロ東西線 「落合」駅までも徒歩10分
◎ターミナル駅 「新宿」駅まで乗り換えなしで約10分
◎2面採光（西・南）角住戸のため、通風・日当たり良好
室内未改装。お好みの内装にリノベーションはいかがでしょうか。
広々リビングの実現／収納力UPなど...自分好みで無駄がなく、既存にとらわれない、
自分だけの理想の暮らしを一緒に作ってみませんか？
例えばこんなリノベーションはいかがでしょうか。
プランはイメージとなります。
《Entrance》
造作の可動棚を備えた玄関土間。
可動棚は持ち物に合わせて棚板の数や幅を調節することができます。
《Living／Bed space》
リビング横に造作した子上りベッドスペースとベンチは
それぞれ下部が収納になっており
保存食や家電など様々なものをまとめて収納することが出来ます。
《Kitchen》
間仕切壁の無い開放的なペニンシュラキッチン。
造作のカウンターを設けることで、食事前後の準備や片付けもスムーズに行うことが出来ます。
造作の可動棚を備えた玄関土間。
可動棚は持ち物に合わせて棚板の数や幅を調節することができます。
《Living／Bed space》
リビング横に造作した子上りベッドスペースとベンチは
それぞれ下部が収納になっており
保存食や家電など様々なものをまとめて収納することが出来ます。
《Kitchen》
間仕切壁の無い開放的なペニンシュラキッチン。
造作のカウンターを設けることで、食事前後の準備や片付けもスムーズに行うことが出来ます。
LIFE INFOMATION
【買い物】
スーパーみらべる中井店 徒歩8分
ミニコープ落合店 徒歩7分
マツモトキヨシ中井駅前店 徒歩3分
ファミリーマートトモニ―中井店 徒歩2分
【暮らし】
落合公園 徒歩9分
新宿上落合郵便局 徒歩9分
みずほ銀行中井支店 徒歩2分
聖母病院(総合病院) 徒歩16分
スタッフ注目物件
三輪
単身向けリノベ向き物件！
新宿駅まで電車で約10分、
タクシーを利用しても2000円程度で帰宅でき、
お仕事でお忙しい方におすすめの立地です。
また、中井駅周辺はのどかな住宅街が広がっており
落ち着いた生活環境となっています。
是非一度ご内覧ください。
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区中井1-2-4 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | グランメール中井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中井1-2-4 |
| 交通 | 西武新宿線「中井」駅 徒歩1分 都営大江戸線「中井」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 2,699万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,310円 |
| 修繕積立金 | 2,410円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 43.41m² |
| バルコニー面積 | 2.64m² |
| 築年月（築年数） | 1982年11月（築39年） |
| 所在階/階数 | 3階/14階建て |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス 24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 情報登録日 | 2021年10月7日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年10月31日 |
| 物件ID | 4074 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- リノベる株式会社
- 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
- 0120-684-224
- 免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
- 取引形態：一般媒介
