80.79平米/3LDK/南東向き

バルコニーからの眺め 晴れた日は、青空が広がります。

バルコニーからの眺め 晴れた日は、青空が広がります。

バルコニーからの眺め 晴れた日は、青空が広がります。

バルコニー

高層地上38階建の免震構造タワーレジデンス

趣が感じられる重厚感あるエントランスです。

エンブレム

安心感のあるオートロック付マンションです。24時間有人管理(夜間:警備員)でもあります。

共用部のサニーラウンジ

コンシェルジュデスク。クリーニングの取り次ぎやタクシーの手配等できます。

キッズパーク。他にもアフタヌーンダイニングやゲストヴィラなどの共用施設も充実

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

エレベーターホール(1階)

共用部のシーズンガーデン

車路ゲート

駐車場棟:月額12000~18000円

駐輪場棟:月額100~200円

アタック船橋湊町店###400m###

東武ストア船橋南本町店###660m###

ローソン船橋本町二丁目店###130m###

湊町小学校###870m###

船橋市立湊中学校###1380m###

東武百貨店船橋店###860m###

シャポー船橋###720m###

イトーヨーカドー船橋店###1070m###

京成船橋駅(京成 本線)###640m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークハウスプレシアタワー

3,280万円

  • 80.0m²
  • 19階/38階建て
  • 2009年07月(築12年)
  • 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 MAP
  • 京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

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~38階建の免震タワーレジデンス~
◎京成本線「京成船橋駅」徒歩8分 ◎JR総武快速線「船橋駅」徒歩10分
通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。
◎19階部分 ◎ダブルオートロック

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■19階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです(飼育細則有)

■ノンタッチキーシステム

■録画機能付きハンズフリーカラーインターホン

■生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。

■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

■各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

■会話が弾む♪カウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

■コンセルジュサービス
 クリーニングの取次、タクシー手配、
 宅配便・メール便の配送、共用施設の予約受付等(有償)

■充実の共用設備で快適便利な暮らし
・アフタヌーンダイニング
・キッズパーク
・来客用駐車場
・ゲストヴィラ
・サニーラウンジ等
(※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください)

★―――――――――★
 定期借地権について
★―――――――――★

期間:2060年10月31日まで
借地料:16,570円/月
販売価格に保証料含む:298,260円
地代は3年毎に改定

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市湊町2丁目8-40
学区

アクセス

交通京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分
JR総武本線「船橋」駅 徒歩10分

物件詳細

物件価格3,280万円
管理費20,953円
その他使用料駐車場代: 12,000〜18,000円 <2021.10.7現在>
修繕積立金7,700円
現況の間取り3LDK
専有面積80.0m²
バルコニー面積10.0m²
築年月(築年数)2009年07月(築12年)
所在階/階数19階/38階建て
総戸数315戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※駐車場:月額12000~18000円
※駐輪場:月額100~200円
※バイク置き場:月額2000円
引渡し時期: 2022年6月下旬
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し期日指定
情報登録日2021年10月9日
情報更新日2021年12月7日
物件ID4093
物件お問合せ番号30202109027

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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