令和2年3月に耐震改修工事、大規模修繕工事を実施しております。

洋室1にある大きなクローゼット。

洗濯物を干すことにも活用できるサンルーム。雨が降りそうな日でもサンルームに洗濯ものを干すと安心です。

8階部分からの開放感のある眺望。

窓からは新幹線が望めます。

眺望良好。夜景も綺麗です。

玄関照明は人感センサー機能付LED照明で、夜の帰宅時に手がふさがっているときも自動で明るくなり、消し忘れもなくとても便利です。

来訪者を確認できるTVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。あると安心感があります。

寒くて億却になりがちな冬場も暖房機能で暖かいのは嬉しいですね。雨の日には衣類乾燥・清風機能が活躍するだけでなく、湿気を排除しカビ防止にもなる嬉しい設備です。

外観

清掃の行き届いた綺麗なエントランスです。

管理人日勤。耐震基準適合物件です。

エレベーター

ごみ置き場

トイレには温水洗浄機能付き。

キッチン水栓は浄水器一体型シャワーノズル付きで、シンクのお掃除にも便利です。

廊下にも収納があり、掃除用具等、収納場所に困るものも収納可能です。

脱衣スペースもあり、広々とした空間です。

洗面台のシャワーノズル付水栓。

キッチンに隣接するお部屋です。ダイニングのような使い方がお勧めです。

まいばすけっと馬込駅東店###400m###

ライフ東馬込店###650m###

ローソン北馬込松原橋店###290m###

ファミリーマート東馬込店###390m###

マツモトキヨシ大森山王店###1080m###

ホームセンターケンマートA館###300m###

馬込図書館###350m###

大田区立馬込小学校###360m###

都営浅草線馬込駅###240m###

東急大井町線荏原町駅###1280m###

窓からの明るい採光があります。収納に便利な大きなクローゼットもあります。

ゆったりとしたシンクのキッチンには日頃のお掃除にも使いやすいホース付シャワー水栓も!

料理がしやすいシステムキッチン。

お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバス。

浴室内にはTV付。TVを見ながらお風呂でゆっくりくつろげます。

洗面台にはシャワーノズル付。シャンプーができるほか、シンクのお掃除にも便利です。

トイレは温水洗浄便座付。上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

洋室2:窓のあるお部屋です。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

アルカサーノ南馬込

2,480万円

  • 43.0m²
  • 8階/10階建て
  • 1975年03月(築46年)
  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12 MAP
  • 都営浅草線「馬込」駅 徒歩3分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

◇室内リフォーム工事履歴あり(平成26年実施)
◇8階部分/眺望良好
◇令和2年3月に耐震改修工事、大規模修繕工事を実施しております。耐震基準適合物件です
◇サンルームからは、8階部分からの開放感ある眺望が望めます
◇浴室内にはTV付。TVを見ながらお風呂でゆっくりくつろげます
◇料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです!
◇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です
◇トイレは温水洗浄便座付です
◇洗面台にはシャワーノズル付。シャンプーができるほか、シンクのお掃除にも便利です
◇来訪者を確認できるTVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。あると安心感がありますね
◇周辺環境
・まいばすけっと馬込駅東店 約400m
・ローソン北馬込松原橋店 約290m
・ライフ東馬込店(スーパー)約650m

リフォーム・リノベーションの内容

◇システムキッチン
◇シャワー付きトイレ
◇給湯器(追焚機能付き)
◇洗面化粧台
◇ユニットバス(TV付き、浴室暖房乾燥機付) 
◇クロス
◇建具
◇フローリング
◇タイル
◇下足入
※平成26年実施

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都大田区南馬込1丁目2-12
学区

アクセス

交通都営浅草線「馬込」駅 徒歩3分
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩16分
JR横須賀線「西大井」駅 徒歩18分

物件詳細

物件価格2,480万円
管理費10,470円
その他使用料駐車場代: 16,000円
修繕積立金16,600円
現況の間取り2K
専有面積43.0m²
バルコニー面積-m²
築年月(築年数)1975年03月(築46年)
所在階/階数8階/10階建て
総戸数53戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不可
その他※専有面積にはサンルーム・物置を含みます
※登記簿上では11階建9階部分となります
※組合費(所有者がマンションに居住しない場合:月額500円、居住する場合:月額300円)
※2026年に修繕積立金の値上げ(384円/㎡→500円/㎡)について理事会で検討されています
建物構造その他
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2021年10月22日
情報更新日2021年12月7日
物件ID4176
物件お問合せ番号02202110010

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所
  • 東京都品川区西五反田2-19-3五反田第一生命ビルディング7F
  • 0120-958-154
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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