外観

外観

外観

エントランス

エントランスポスト エントランス内部も外観と同じレンガタイル調で高級感があります。

リビングには南向き窓から沢山の日差しが差し込みます。 リノベーションで変えられない「陽当たり」は物件内覧の時の重要なポイントです。

キッチン リノベーションでお好みの設備に交換しましょう。

和室 室内はまさに未改装、まさにリノベ向き。あなたならどんなお部屋にリノベーションしますか?

洗面脱衣所 リノベーションでお好みの設備に交換しましょう。

浴室 リノベーションでお好みの設備に交換しましょう。

トイレ リノベーションでお好みの設備に交換しましょう。

駐車場 平置き駐車場のため車の出し入れが簡単に行えます

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

限定先行公開中✨「2線3駅利用可能」「新宿駅まで乗り換えなし4駅」のレンガ張りがレトロなリノベ向きマンションマンション赤堤テラス

6,280万円

  • 105.84m²
  • 3階/4階建て
  • 1975年03月(築46年)
  • 東京都世田谷区赤堤5-39-22 MAP
  • 京王線「下高井戸」駅 徒歩6分

間取り

物件のポイント

POINT

◆まだら柄のレンガタイル張りが美しい、経年変化が魅力の外観
◆2線3駅利用可能
 ∟京王線「下高井戸」駅徒歩6分
 ∟京王線「桜上水」駅徒歩7分
 ∟東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩6分
◆3階角部屋・南、東、北の3面採光につき、日当たり・通風良好
◆壁式工法につき耐震性◎

LIFE INFORMATION

【買い物】
ファミリーマート 世田谷日大通り店 徒歩約4分
東武ストア 下高井戸店 徒歩約4分
西友下高井戸店 徒歩約7分
スギ薬局下高井戸店 徒歩約4分

【子育て】
世田谷区立松沢小学校 徒歩約4分
世田谷区立松沢中学校 徒歩約2分
世田谷区立松沢図書館 徒歩約3分
玉川上水第三公園 徒歩約6分

【暮らし】
世田谷赤堤郵便局 徒歩約4分
吉川内科医院 徒歩約8分
東京都立松沢病院(総合病院) まで2.1km
下高井戸交番 徒歩約4分

室内はまさに未改装・・・

例えばこんなリノベーションはいかがでしょうか。
ご夫婦お子様お二人の4人暮らしをイメージして作られたプラン。
本物件は壁式構造のため、間取り変更が難しい物件ではありますが、
各所に工夫が盛り込みリノベーションならではの空間を作り上げることも可能です。

広々とした玄関土間に繋ぎで設けたストレージ空間には、
靴だけでなく防災グッズやゴルフバック、スーツケースなど
様々なものを収納することが出来ます。
また、この場所を活用して趣味スペースや在宅ワークのスペースとして
活用するのも良いですね。

独立型のキッチンは料理中のにおいや汚れが広がりにくく、
床材を塩化ビニール製のタイルにすることでお掃除のしやすい空間に。

リビング奥の窓側にはインナーバルコニーを設置。
観葉植物を楽しむのはもちろん、
椅子や机を置いてリラックス空間にするなど、
室内にいながらもベランダライフを楽しむような
使い方をすることもできます。

スタッフ注目物件

小澤

新宿駅から4駅、下高井戸駅徒歩6分の本物件。
駅前には「下高井戸駅前市場」という昔懐かしい商店街が広がるなど、
温かみのある町、下高井戸。
街歩きと合わせて内覧がお勧めです。
現在先行でご案内させていただいておりますので、
是非お早めにお問い合わせください。

所在地と周辺環境

所在地東京都世田谷区赤堤5-39-22
学区世田谷区立松沢小学校 徒歩約4分(350m)
世田谷区立松沢中学校 徒歩2分(170m)

アクセス

交通京王線「下高井戸」駅 徒歩6分
京王線「桜上水」駅 徒歩7分
東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩6分
駅利便性2沿線以上利用可
始発駅
快速停車駅

物件詳細

物件価格6,280万円
管理費28,930円
修繕積立金21,890円
現況の間取り3SLDK
専有面積105.84m²
バルコニー面積9.07m²
築年月(築年数)1975年03月(築46年)
所在階/階数3階/4階建て
総戸数30戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
セキュリティ
ペット相談不明
その他駐車場空き有り(2台)※2021年11月1日現在
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無なし
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2021年10月23日
情報更新日2021年11月21日
物件ID4194

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:一般媒介

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