総戸数126戸の大規模マンション。

バルコニーからの眺望

配管（室内側）も新規交換済みです！

オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

家族が集う南西向きの明るいリビング。エアコンも設置済です！

会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

南西向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いお部屋が自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

料理がしやすい幅２２５０㎜のシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるアイランドキッチンです♪

洋室（１）全居室に収納があり、使いやすいお部屋となっております。

洋室（2）　ウォークインクローゼットを備えた収納力あるお部屋です。

洗面化粧台はTOTO　幅750㎜。防水パンは740㎜サイズです。

浴室は【1216サイズ】。追い焚き付きの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

トイレは温水洗浄便座付です。

お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な『我が家』を演出します

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

エレベーターは２機ございます。

メールボックス

来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

JR西船橋駅###1100m###

ワイズマートディスカ西船橋本郷店###130m###

ファミリーマート市川二俣店###120m###

ドラッグセイムス本郷町店###420m###

市川東病院###910m###

市川市立二俣小学校###1440m###

高谷中学校###1850m###

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

イトーピア市川マンション

2,180万円

74.43m²
4階/11階建て
1974年12月（築48年）
千葉県市川市二俣１丁目8-1 MAP
JR中央・総武線「西船橋」駅まで徒歩14分

間取り

物件のポイント

リフォーム・リノベーションの内容

★新規リフォーム内容（令和３年９月完成済）★

◆ユ二ットバス新規（追焚機能付/1216サイズ）
◆システムキッチン新規（クリナップ2250mm幅）
◆洗面化粧台新規　◆給排水管新規交換（室内側）
◆トイレ新規（温水洗浄便座）
◆給湯器新規　 ◆防水パン新規（740mmタイプ）
◆クロス貼替え　◆玄関たたき拡張
◆フローリング貼替え（洋室（1）・洋室（2）・ＬＤＫ）　等

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具、全面

所在地と周辺環境

所在地	千葉県市川市二俣１丁目8-1

学区

物件詳細

物件名	イトーピア市川マンション
所在地	千葉県市川市二俣１丁目8-1
交通	JR中央・総武線「西船橋」駅まで徒歩14分東京メトロ東西線「西船橋」駅まで徒歩14分 JR京葉線「西船橋」駅まで徒歩14分

物件価格	2,180万円
管理費	15,200円
修繕積立金	21,540円

現況の間取り	2SLDK
専有面積	74.43m²
バルコニー面積	7.2m²
築年月（築年数）	1974年12月（築48年）
所在階/階数	4階/11階建て
総戸数	126戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場
セキュリティ
ペット相談	可
その他	※水道料金は２か月に１度請求。管理組合口座へ入金していただきます（基本料：820円/2か月） ※駐輪場空有（月額200円） ※リフォームの詳細は担当まで

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2021年11月2日
情報更新日	2023年3月28日
物件ID	4317
物件お問合せ番号	30202110007

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介