2016年リノベる施工、 こだわりのフルオーダーリノベーション物件です

<ダイニングキッチン>天井はあえて作らず躯体表しとすることで縦にも開放的な空間に。

<リビングダイニング>壁一面には造作のベンチ兼収納棚が設けられています。

<キッチン>造作の収納棚に、キッチン奥にはパントリースペースも。収納力◎です。

<キッチン>掃除のしやすいIHコンロ

<室内窓>リビングと寝室を仕切るブルーグレー色の扉は、すべて開放できる引き戸になっており、 リビング側の窓と寝室側の窓のどちらからも風と光を取り入れられるつくりになっています。

<室内窓>

<子供部屋>キッチンからでもお子様の姿を見守れる子供部屋。 お子様が大きくなった際には独立した個室につくり替えられるようになっています。

<玄関>ベビーカーも畳まず楽々置ける広々とした玄関土間。 壁は、アクセントにヴィンテージ感のある木目風の輸入壁紙を使っています。

<洗面所>真っ白なサブウェイタイルが印象的な洗面所。 洗濯機をパントリーに設置することですっきりとした『見せられる空間』であることを意識したのだそう。

<トイレ>使いやすくシンプルなリノベるで人気の設備を導入しています。

<外観>

<外観>

<共有部ロビー>

<共有部中庭>

<共有部中庭>

<共有部広場>

<駐車場>

<駐輪場>

<敷地内入り口>敷地へのアプローチは私有道路を挟み、 前面道路の音などが気にならないプライベート感ある敷地です。

/20
  • 新着
  • リノベる済物件

    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

【2016年フルオーダーリノベーション実施】東西線「南砂町」駅から徒歩4分 ~風を感じる、ロングベンチのある家~南砂町グリーンハイツ1号棟

3,480万円

  • 63.84m²
  • 2階/14階建て
  • 1981年03月(築40年)
  • 東京都江東区南砂3丁目8-1 MAP
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

<2016年フルオーダーリノベーション物件>リノベるの中でも人気施工事例のお部屋が、売り出し物件として登場!

"好きなハワイ在住アーティストが描く絵画の似合う家”をテーマとして、
2016年に売主様によってリノベされたお住まい。

ホワイトオイル塗装を施した無垢材フローリング
外からの風をお部屋全体に届け、
お部屋のアクセントにもなるブルーグレー色の室内窓
リビングに長く伸びる造作のロングベンチなど、
各所に売主様のこだわりの詰まったお気に入りのお住まいですが、
今回お子様の成長とともに手放すことに。

リノベる。施工事例の中でも人気のあるこちらのお部屋、
是非一度ご体感してみてください!

~こだわりのPOINTを少しだけご紹介~

リビングに長く伸びるロングベンチ
売主様一番のお気に入りポイントは、
リビングダイニングの壁一面に設けられたベンチ兼収納棚。
ご家族のコミュニケーションの場としてはもちろん、
たくさんのお友達を招くホームパーティーでは座席として活躍しています。
足元は収納になっているので、日用品などのストックスペースに。

お子様の成長にあわせて変化させられる部屋
子供部屋は壁をつくらずカーテンで仕切る形に。
お子様が大きくなった際には独立した個室につくり替えられるようになっています。
キッチンから子供部屋の様子を望むことができ、お子様が小さな間にも安心です。

1本になった家事動線
オープンスタイルのキッチン横には、
食器棚・冷蔵庫・洗濯機をすべて格納するパントリーを配置し、
ひとつの動線で家事がおこなえる工夫されています。
また、玄関土間へそのまま抜けられ、
ゴミ出しや買い物から帰宅後の荷ほどきも
スムーズに行うことが可能です。

その他、「玄関」や「洗面」など細かな箇所にもこだわった室内。
お写真は是非トップ画像からご確認下さいね。

さらに、お勧めなのは室内だけではありません。

◆物件のお勧めPOINT◆
・東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩4分の立地、通勤アクセス◎
・全498戸からなる大規模コミュニティマンション
 敷地内には自然が楽しめる中庭や子供用の遊び場もございます。
・大型ショッピングセンター・ホームセンター・家電量販店のある、
 便利な周辺環境
・TVモニター付きインターホン・共有部監視カメラあり、安心のセキュリティ

左:中庭内お子様用遊具 右:お子様用共有広場

◆LIFEINFORMATION◆
【買い物】
ファミリーマート 南砂六丁目店 徒歩約6分
ニトリ南砂店 徒歩約6分
ヤマダ電機テックランドNew江東新砂店 徒歩約11分
ダイソー南砂町駅前店 徒歩約11分
イオンスタイル 南砂(ショッピングモール) 徒歩約11分
スナモ 南砂町(ショッピングモール) 徒歩約18分

【暮らし】
江東南砂郵便局 徒歩約4分
藤﨑病院(総合病院) 徒歩約8分
江東区役所 南砂出張所 徒歩約9分

【子育て】
南砂三丁目公園 徒歩約6分
江東区立南砂小学校 徒歩約11分
江東区立第三砂町中学校 徒歩約6分

スタッフ注目物件

三輪

人気事例のお部屋が売り出し物件として登場!
細部までこだわられたお部屋は
実際にご体感いただくと
より素材やデザインなどの良さをお分かりいただける事間違いなしです。
お問い合わせ・ご内覧希望、お待ちしております。

所在地と周辺環境

所在地東京都江東区南砂3丁目8-1
学区江東区立第三砂町中学校 約590m
江東区立第三砂町小学校 約580m

アクセス

交通東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分

物件詳細

物件価格3,480万円
管理費6,100円
修繕積立金8,620円
現況の間取り1SLDK
専有面積63.84m²
バルコニー面積7.84m²
築年月(築年数)1981年03月(築40年)
所在階/階数2階/14階建て
総戸数498戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談不可
その他駐車場空きあり(3台 15,000~20,000円/月)
※2021年11月現在
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無あり
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
備考リノベる。によるフルオーダーリノベーション実施
情報登録日2021年11月7日
情報更新日2021年11月15日
物件ID4347

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 無垢材フローリング
  • 躯体現し
  • 塗装
  • タイル・レンガ

パーツ・スペース

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 土間

動線

  • 家事動線

キッチンまわり

  • 対面式キッチン

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:専任媒介

検索した物件のm²数に近いリノベ事例
60m²~69m²

他にもこんな物件がおすすめです

おすすめ物件