108.43平米/4LDK/南西向き

LDK ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

LDK オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

L字型システムキッチン

L字型システムキッチン

キッチンシンク

食洗機 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

キッチンレンジフード

三口ガスコンロ

給湯器リモコン

バルコニー

バルコニー

バルコニー

バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

洋室(約8.4帖) WIC付、窓付の洋室です。

洋室(約5.4帖) クローゼット付の洋室です。

和室 押入付の和室です。

洗面化粧台

洗面化粧台

浴室

トイレ(温水洗浄便座) 手洗い付、吊戸棚付です。

玄関 シューズボックス付の玄関です。

外観 平成15年2月築、総戸数325戸の大規模マンションです。

外観 平成15年2月築、総戸数325戸の大規模マンションです。

外観 平成15年2月築、総戸数325戸の大規模マンションです。

オートロックシステム

マンションエントランス

マンションエンブレム

マンション共用部

マンション共用部

雨の日のお洗濯にも役立つ浴室乾燥機

冬でもぽかぽかあたたかい床暖房

来訪者を確認できるモニター付インターホン

宅配ボックスがあるので荷物の受け取りがスムーズに。

船橋市立湊町保育園###570m###徒歩8分。

船橋市立湊町小学校###740m###徒歩10分。

船橋市立湊中学校###1070m###徒歩14分。

アタック船橋湊町店###270m###徒歩4分。

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  • 新着
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークハウスプレシア

3,280万円

  • 108.0m²
  • 3階/20階建て
  • 2003年02月(築18年)
  • 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 MAP
  • 京成本線「京成船橋」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

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総戸数325戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

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■角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪
■TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。
■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。
■リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
■後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付(洋室1)
■キッチン横の扉は洗面室と繋がっているため、廊下に出なくても行き来が可能で家事動線が考えられたつくりになっています。

*湊町保育園・・約570m
*湊町小学校・・約740m
*湊中学校・・約1070m
*アタック船橋湊町店・・約270m
*デイリーヤマザキ船橋市役所店・・約170m
*セブンイレブン船橋市役所前店・・約230m
*板倉病院・・約440m

★―――――――――★
 定期賃借権について
★―――――――――★

期間:2054年3月31日まで
借地料:23,920円/月
販売価格に保証料含む:430,560円
地代は3年毎に改定

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市湊町2丁目8-1
学区

アクセス

交通京成本線「京成船橋」駅 徒歩9分
JR総武本線「船橋」駅 徒歩11分
JR中央・総武線「船橋」駅 徒歩11分

物件詳細

物件価格3,280万円
管理費14,300円
その他使用料駐車場代: 6,500〜11,000円
インターネット(定額料金額): 1,320円/
修繕積立金16,300円
現況の間取り4LDK
専有面積108.0m²
バルコニー面積21.0m²
築年月(築年数)2003年02月(築18年)
所在階/階数3階/20階建て
総戸数325戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※インターネット利用料:月額1320円
※駐車場:月額6500~11000円
※バイク置き場:月額1000円
※駐輪場:月額200~500円
※楽器相談(詳細は担当まで)
※エレベーター有
※共有施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください。
※定期賃借権:詳細は担当へ
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2021年11月14日
情報更新日2021年12月1日
物件ID4388
物件お問合せ番号30202110016

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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