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レクセルマンション京急蒲田
5,480万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
～角部屋の為窓が多く、光を多く取り込めるお部屋！便利な２駅２路線利用可能の立地のマンションです～
●家族団らんに嬉しい15帖のLDK！
●浴室は広々1400×1800サイズ（浴室換気乾燥機付）
●マンション前には南二くすのき公園（約60m 徒歩1分）があり、お子様との遊び場にもオススメです！
【お部屋について】
■ポーチ付きのお部屋の為、独立性が高く、防犯面でも安心です！
■収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
■広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
■会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
■浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■浴室は【1400×1800サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
■洗面室には、収納に便利な棚が設置してありです。
■トイレは温水洗浄便座付です。
■バルコニーは、9.63平米の広さ！家族のお布団やシーツもまとめて干せそうです。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。
【マンションについて】
■安心の新耐震基準適合マンション！
■小さなお子様も無理なく通える小学校、中学校は徒歩10分以内の近さ！
大田区立南蒲小学校 約400m(徒歩5分)、大田区立東蒲中学校 約760m(徒歩10分)
■安心のオートロック設備付きのマンションです！
■マンション前には南二くすのき公園（約60m 徒歩1分）があり、お子様との遊び場にもオススメです！
～Life Information～
・光輪幼稚園 約550m(徒歩7分)
・大田区立南蒲小学校 約400m(徒歩5分)
・大田区立東蒲中学校 約760m(徒歩10分)
・マルエツ糀谷駅前店 約400m(徒歩5分)
・東京蒲田医療センター 約280m(徒歩4分)
・南二くすのき公園 約60m(徒歩1分)
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都大田区南蒲田２丁目8-21 |
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| 学区 |
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アクセス
| 交通 | 京急空港線「糀谷」駅 徒歩6分 京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩8分 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩8分 |
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物件詳細
| 物件価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 12,490円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 75.0m² |
| バルコニー面積 | 9.0m² |
| 築年月（築年数） | 1999年12月（築22年） |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/5階建て |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不明 |
| その他 | ※BS・CS放送はCATVにて視聴可能です（BS・CS放送視聴には別途契約が必要で有料です）
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 情報登録日 | 2021年11月14日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2021年12月7日 |
| 物件ID | 4389 |
| 物件お問合せ番号 | 60202111002 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 蒲田営業所
- 東京都大田区蒲田4-22-3住友生命蒲田ビル4階
- 0120-989-957
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
