『外観』 2017年8月大規模修繕実施済。

『エントランス』 「マンションの顔」であるエントランスは高級感ある佇まいです。

『ルーフバルコニー』 約65平米の広々ルーフバルコニー。(使用料無償)

『眺望』 ルーフバルコニーからの眺望(北側眺望)

『リビング』 リビングと和室の可動引き戸を開放すれば明るい大きめのリビングとしても利用可能です。

『キッチン』 動線に配慮した2WAYキッチン。使いやすいL字型キッチンを採用しました。

『浴室』 テレビ付き浴室のため入浴しながらリラックスしてテレビを視聴できます。また窓付きのため換気力が高くカビ発生の心配が小さくて済みます。

『洗面台・洗面所』 洗面台横には便利なリネン庫を設置しました。

『トイレ』 洗浄機能付き一体型トイレを採用。吊戸棚も設置しましましたのでトイレットペーパー等収納に便利です。

『和室(約6.0畳)』 お洒落な目積畳(琉球畳)を採用しました。

『玄関』 下足入れは収納力を考えトールタイプを採用。フロートにして足元灯を設置しました。

『眺望』 バルコニーからの眺望(南側)季節の移ろいを感じられる景観です。

『エントランス』 窓の多い明るいエントランスホール。

『エントランス』 オートロックでセキュリティー面も安心です。

『共有部分』 ゴミ置場

『外観』 総戸数85戸の中規模マンションです。

『和室』 ホスクリーン※雨の日などの室内干しの際に大変重宝する優れもの。

『TVモニター付きインターホン』

『浴室』 浴室テレビ

『浴室』 浴室乾燥機リモコン

久地駅(JR 南武線)###400m###

川崎市立久地小学校###1220m###

川崎市立西高津中学校###1780m###

ファミリーマート久地店###360m###

トップパルケ久地店###400m###

まいばすけっと久地駅西店###400m###

川崎信用金庫久地支店###400m###

フレスコベンガベンガ久地店###550m###

クリエイトエス・ディー川崎堰店###930m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

溝の口北パークホームズ

4,380万円

  • 73.0m²
  • 7階/7階建て
  • 1990年08月(築31年)
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 MAP
  • JR南武線「久地」駅 徒歩5分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■リノベーション履歴有!(平成29年1月)

■嬉しいルーフバルコニー(約65平米)付のお部屋です。※使用料:無償

■高台の7階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。

■効率的に使いやすいL型キッチン!家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。

■浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

■南武駅「久地駅」まで徒歩5分で時間のない朝でも助かります!

■緑豊かな静かな住環境。自然を感じながら生活できる環境です。

■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。

■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

■インターネット環境:株式会社U-NEXT
■BS、CS環境:スカパーJSAT経由で視聴可能(個別契約要)

リフォーム・リノベーションの内容

~リノベーション内容~
■システムキッチン交換
■浴室ユニット交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■給湯器交換(追い焚き機能付き)
■給湯給水管交換(室内側)
■建具、巾木交換
■壁天井クロス張替え
■フロアタイル張替え(玄関・トイレ・洗面所)
■照明器具交換 他

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
学区

アクセス

交通JR南武線「久地」駅 徒歩5分
JR南武線「津田山」駅 徒歩15分

物件詳細

物件価格4,380万円
管理費13,300円
修繕積立金13,300円
現況の間取り3LDK
専有面積73.0m²
バルコニー面積10.0m²
築年月(築年数)1990年08月(築31年)
所在階/階数7階/7階建て
総戸数85戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談不明
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2021年12月11日
情報更新日2022年1月29日
物件ID4557
物件お問合せ番号11202112001

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 溝の口営業所
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5F
  • 0120-958-433
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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