外観

前面道路

亀有駅(JR 常磐線)###1980m###徒歩25分。

葛飾区立葛美中学校###960m###徒歩12分。

葛飾区立水元幼稚園###810m###徒歩11分。

水元スポーツセンター公園###410m###徒歩6分。

いいづか公園###870m###徒歩11分。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

ゴミ置き場

/15
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

グリーンパーク水元4リバーサイド

2,500万円

  • 50.0m²
  • 4階/7階建て
  • 1987年09月(築34年)
  • 東京都葛飾区南水元2丁目4-3 MAP
  • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 バス10分 「葛飾車庫」下車 徒歩1分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

【2019年9月にリノベーションされているお部屋で新生活を始めませんか?】
新耐震基準のマンションです♪

●お日さまの光をたっぷり浴びられるリビング(約13.0帖)でご家族一緒に過ごせます♪

●昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみてはいかがでしょうか♪

●ユニットバスは雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

●嬉しい二面バルコニー。通風良好です。

●外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

●料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

●洋室(2)のお部屋には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットがついております。

●使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

リフォーム・リノベーションの内容

リフォーム履歴(2019年9月)
・システムキッチン交換(浄水機能付き水栓)
・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き)
・トイレ交換(温水洗浄便座)・洗面化粧台交換
・防水パン交換・火災報知器設置・給湯器交換
・設備照明器具設置・フローリング全室貼替
・クロス全室貼替・建具交換・追い焚き管交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地東京都葛飾区南水元2丁目4-3
学区

アクセス

交通JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 バス10分 「葛飾車庫」下車 徒歩1分

物件詳細

物件価格2,500万円
管理費7,820円
その他使用料駐車場代: 14,300円
修繕積立金21,933円
現況の間取り2LDK
専有面積50.0m²
バルコニー面積11.0m²
築年月(築年数)1987年09月(築34年)
所在階/階数4階/7階建て
総戸数36戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談不明
その他※駐車場(屋根付き)現在空室あり月額14300円(区画NO、7~10)(令和3年12月9日現在)
※管理費等の口座振替手数料として、別途月額88円
引渡し時期: 2022年4月下旬
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況居住中
引渡し期日指定
情報登録日2021年12月14日
情報更新日2022年1月27日
物件ID4601
物件お問合せ番号61202112002

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
  • 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
  • 0120-989-994
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

検索した物件のm²数に近いリノベ事例
50m²~59m²

他にもこんな物件がおすすめです

おすすめ物件