外観

外観

エントランス外

エントランス

エントランス中 オートロックシステムあり

エントランス集合ポスト

リビングダイニング

和室

バルコニーからの眺望

キッチン

キッチン

洋室1

洋室2(サービスルーム)

洗面脱衣所

洋室

トイレ

玄関

駐輪場

/18
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

★ご予約制内覧会開催★リノベる人気◎の都営浅草線沿い・【浅草・押上】が生活圏★安心の新耐震基準/オートロックありでセキュリティ面も安心です★ペット飼育可能!(細則あり)★南西角部屋、陽当たり・眺望良好本所シティハウス

4,580万円

  • 61.8m²
  • 6階/10階建て
  • 1987年12月(築34年)
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-13 MAP
  • 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

【浅草・押上】が生活圏・南西角部屋・ペット飼育可能と、外出もお部屋内もどちらも充実の暮らしとなること間違いなしな、リノベ向き物件(未改装物件)が登場!

〇リノベる人気◎、通勤アクセスにも便利な「都営浅草線」「東京メトロ銀座線」「東部伊勢崎線」の3路線利用可能
〇下町の温かさと再開発の新しさのある【浅草・押上】が生活圏です
〇安心の新耐震基準
〇オートロックありでセキュリティ面も安心
〇ペット飼育可能!(細則あり) 大切なワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます
〇南西角部屋、陽当たり・眺望良好

ワンちゃんをお散歩しながら、スカイツリーを眺めたり、
墨田川や近くの大横川親水公園を歩く。
そんな生活が想像できます。

左:スカイツリー、右:浅草浅草寺

さらに、、、

さらに本物件ご購入の場合、仲介手数料のお支払いが無料!

基本的に物件価格の3%+6万円(+税)かかるはずの仲介手数料のお支払いが不要です!
是非この機会にお問い合わせください^^

室内はリノベ前、お好みの内装や間取りにリノベーションしてあなただけの暮らしを楽しみませんか?

室内は建築時よりリフォーム・リノベーションされていない状態。
リノベーションを検討されている方にはまさに「宝石」の物件です。

広々リビングの実現/収納力UP/趣味を楽しめるスペースの確保など...自分好みで無駄がなく、既存にとらわれない、
自分だけの理想の暮らしを一緒に作ってみませんか?

例えば、こんなリノベーションはいかがでしょう。

ご夫婦お二人とお子様+ワンちゃんの暮らしをイメージした間取り。
広めにとられた玄関土間、
お持ちの物を余裕を持って収納できるサイズのウォークインクローゼットやパントリー、
ワンちゃんのスペースとしても役立つインナーバルコニーなど、
リノベーションならではの工夫が盛り込まれた空間です。


~Renovation Points~

≪Entrance≫
約2.6帖の横に広さのある玄関土間。
造作の可動棚を設ければ、お持ちの靴の量や、外グッズに合わせて、
棚板の数や幅を調節することが可能です。

≪WIC≫
玄関とベッドルーム、廊下側からと3方向からアクセス可能なウォークインクローゼット。
外出前の身支度や帰宅後の片付け、ワンちゃんグッズの出し入れなど、
スムーズに行うことが出来ます。

≪Kitchen≫
リビングダイニングを見渡すことが出来るペニンシュラキッチン。
家族と会話をしながら、料理が楽しむことできます。
キッチン背面には幅広い棚板を設置し、キッチングッズの収納だけでなく、
ダイニング側はちょっとしたワークスペースとしても使用可能。
お子様が小さな内はリビング学習のスペースとして活用するのもいいかもしれません。

≪Inner Balcony≫
バルコニー側に設けたインナーバルコニー。
お掃除のしやすいフロアタイルの材質にすれば、ペットのわんちゃんねこちゃん用スペースとしても活用できます。

魅力ある本物件を是非ご覧いただきたく。\内覧会開催します!!/

※ご予約制となりますので、電話・もしくはメール(お問合せフォーム)より、ご希望の参加日時を記載の上、お問合せ下さい。

≪内覧会はこんな方におすすめ≫
▶利便性が高く、資産性のある物件を探している
▶二人暮らし~ファミリーで魅力のある街・物件を探している
▶眺望や日当たりを重視して物件を探している
▶ワンちゃんネコちゃんと暮らせる物件を探している
▶自分だけのこだわりのリノベーションができる物件を見てみたい

≪当日スケジュール≫
マンション前集合
  ▼
物件見学(約30分)
  ▼
ご希望の場合は物件見学後、「リノベる。蔵前ショールーム」や「リノベる。門前仲町ショールーム」のご見学が可能です。(約30分~1時間)
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ(スケジュール感)などご相談いただけます。

ぜひこの機会にご参加ください。お問合せお待ちしております!

リノベる。蔵前ショールーム

■LIFE INFORMATION■

〇セブンイレブン墨田東駒形3丁目 徒歩約2分
〇ローソン墨田吾妻橋二丁目店 徒歩約4分
〇マルエツプチ本所四丁目店 徒歩4分
〇まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 徒歩5分
〇ぱぱす東駒形店 徒歩約1分
〇本所吾妻橋駅前郵便局 徒歩約5分
〇東京東信用金庫駒形支店 徒歩約3分
〇東京ソラマチ 徒歩約11分

スタッフ注目物件

小澤

下町風情と利便性を兼ね備えた立地に佇む、まさにリノベ向き物件!
私も犬を飼っていますが、こんな街でのお散歩楽しそう!と心が躍ります。

お問合せお待ちしております!

所在地と周辺環境

所在地東京都墨田区東駒形3丁目16-13
学区墨田区立横川小学校
墨田区立本所中学校

物件詳細

物件名本所シティハウス
所在地東京都墨田区東駒形3丁目16-13
交通都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩10分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩12分
駅利便性2沿線以上利用可
物件価格4,580万円
管理費20,000円
修繕積立金21,200円
現況の間取り2SLDK
専有面積61.8m²
バルコニー面積8.25m²
築年月(築年数)1987年12月(築34年)
所在階/階数6階/10階建て
総戸数29戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
宅配ボックス
セキュリティオートロック
防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2022年1月25日
情報更新日2022年4月25日
物件ID4910

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:売主

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