大切なペットと暮らせるマンションです。(犬・猫の場合、1住戸2匹まで 飼育細則有)

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。

※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

南西方面。晴れた日にはバルコニーから○富士山が望めます。 ※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。

南方面

東南方面

南面の明るいバルコニー

収納豊富な玄関

玄関ポーチ(9.33㎡)

温水洗浄機能付。嬉しい手洗い場付。

東方面

スロープがあり、バリアフリーです。

掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

エントランスホール

エンブレム

エレベーター

24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス。

駐輪場使用料:月額100円(2022年1月現在空き有)

駐輪場使用料:月額100円(2022年1月現在空き有)

2017年2月に大規模修繕工事実施済みです。

外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

TVモニター付インターフォン

浴室暖房換気乾燥機

給湯パネル(浴室部分)

マミーマート川口芝店###300m###徒歩4分。

コモディイイダ川口芝店###450m###徒歩6分。

ファミリーマート川口芝下一丁目店###480m###徒歩6分。

ウエルシア川口芝店###360m###徒歩5分。

ドラッグストアセキ芝下店###500m###徒歩7分。

イオンモール川口前川###780m###徒歩10分。

しば幼稚園###290m###徒歩4分。

川口市立芝南小学校###190m###徒歩3分。

川口市立芝中学校###1560m###徒歩20分。

川口芝中田郵便局###690m###徒歩9分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ルモン蕨

3,780万円

  • 90.0m²
  • 10階/11階建て
  • 2002年06月(築20年)
  • 埼玉県川口市芝3丁目18-1 MAP
  • JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩15分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可。(※飼育細則有)

■11階建10階部分、東南向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です。

■2017年2月大規模修繕済み。管理体制良好のマンションです。

■家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?

■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。

■浴室は【1618サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。また、雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

■晴れた日にはお部屋から東京スカイツリーが望めます。
※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。

■2面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます。

■駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。

■大型ショッピングセンター「イオンモール川口前川」まで約780m。毎日の買い物から、休日の家族のお出かけにも。

■スーパーが複数あるため使い分けたり、お気に入りを見つけたりとお買い物が楽しくなりそう。
(マミーマート川口芝店まで約300m、コモディイイダ川口芝店まで約450m)

■安心感のあるTVモニター付オートロック、不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。

■24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

■小さなお子様も無理なく通える「川口市立芝南小学校(約190m)」は徒歩3分の近さ。

所在地と周辺環境

所在地埼玉県川口市芝3丁目18-1
学区

物件詳細

物件名ルモン蕨
所在地埼玉県川口市芝3丁目18-1
交通JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩15分
物件価格3,780万円
管理費15,200円
修繕積立金36,230円
その他使用料町内会費: 300円/
現況の間取り4LDK
専有面積90.0m²
バルコニー面積22.0m²
築年月(築年数)2002年06月(築20年)
所在階/階数10階/11階建て
総戸数64戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他※専有面積にトランクルーム(0.54㎡:無償)が含まれます。
■町内会費:月額300円
■インターネット:NTT他
■駐輪場空き有(月額100円、令和4年1月現在)

・この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年1月30日
情報更新日2022年8月14日
物件ID4934
物件お問合せ番号20202201016

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
  • 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6F
  • 0120-958-634
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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