≪外観≫ 鈴木町駅まで徒歩2分の立地

≪LDK／約16.1帖≫ 和室と隣接させて広々とした空間としてもお使いいただけます！

≪LDK／約16.1帖≫ リビングがお部屋の中心。家族との時間を大切にした住空間です！

≪LDK／約16.1帖≫ バルコニーに面した明るいお部屋です

≪キッチン≫ 会話が弾むカウンターキッチン！ご家族とのコミュニケーションも増えそうです♪≫

≪洋室／約6.5帖≫ ウォークインクローゼット付きのお部屋

≪洋室／約5.5帖≫ 子供部屋やリモートワークのスペースなど、大活躍しそうな洋室

≪和室／約4.5帖≫ ホッと一息つける和室は落ち着いた空間です

≪浴室≫ 浴室暖房換気乾燥機付き。雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック緩和にも役立つ機能！

≪洗面≫ 広々とした洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！キッチンへの導線があり、家事もはかどりそうですね！

≪トイレ≫ ホワイトカラーを基調とした清潔感のある空間です！

≪室内廊下≫ 明るくのびやかな印象の廊下

≪玄関≫ お部屋の第一印象を決める大事なポイント！

≪バルコニー≫ 約12.3㎡のゆったりとしたバルコニー

≪眺望≫ 開放感のある眺望を楽しめます♪

≪玄関≫ プライベート空間も大切にできるアルコーブ

≪エントランス≫ 手入れの行き届いた綺麗な共用部

≪エントランスホール≫ 管理体制の良さがうかがえる共用部

≪エレベーターホール≫ 管理体制良好です

≪駐車場≫ 空き有：月額3000～7000円（2022年7月現在）

来訪者が確認でき、セキュリティ面にも配慮

雨の日のお洗濯の強い味方！冬場のヒートショック緩和にも役立ちます！

追い焚き機能付きで経済的

お掃除が楽になるIHコンロ

キッチン水栓

イトーヨーカドー川崎港町店まで###110m###徒歩2分

セブンイレブン川崎大師駅前2丁目店まで###340m###徒歩5分

ファミリーマート川崎大師2丁目店まで###500m###徒歩7分

マーケットスクエア川崎イーストまで###890m###徒歩12分

川崎市立川中島小学校まで###880m###徒歩11分

川崎市立川中島中学校まで###980m###徒歩13分

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

パークホームズグランファースト　エアリーコート

5,780万円

75.25m²
14階/15階建て
2012年01月（築11年）
神奈川県川崎市川崎区港町13-1 MAP
京急大師線「鈴木町」駅まで徒歩2分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	神奈川県川崎市川崎区港町13-1

学区

物件詳細

物件名	パークホームズグランファースト　エアリーコート
所在地	神奈川県川崎市川崎区港町13-1
交通	京急大師線「鈴木町」駅まで徒歩2分

物件価格	5,780万円
管理費	12,640円
修繕積立金	10,990円
その他使用料	駐車場代: 3,000〜7,000円 2022年7月22日現在

現況の間取り	3SLDK
専有面積	75.25m²
バルコニー面積	12.3m²
築年月（築年数）	2012年01月（築11年）
所在階/階数	14階/15階建て
総戸数	227戸
主要採光面	西
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	※アルコーブ面積：約6.89㎡ ※修繕積立金内訳（棟別修繕積立金：7600円、全体修繕積立金：3390円）

建物構造	その他
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	あり
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2022年2月5日
情報更新日	2023年1月27日
物件ID	4989
物件お問合せ番号	12202201006

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11Ｆ
0120-958-565
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介