3駅利用可・京成本線「鬼越駅」徒歩4分

宅配ボックス　夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利！

ニッケコルトンプラザ###510m###

西友下総中山店###640m###

市川市立鬼高小学校###440m###

市川市立第六中学校###880m###

鬼越駅（京成本線）###320m###

4階部分角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好！高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。

南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

キッチン

リビングに隣接している和室。ふすまを開ければ広々としたスペースになります。

洗面台

浴室は1418サイズ。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

トイレ棚

玄関からリビングへと抜ける廊下。

玄関には下駄箱付き

角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋♪

プライバシー保護にも役立つ玄関ポーチ付き。

大型ショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ」まで約530m（徒歩7分）。休日の家族のお出かけにも。

安心感のあるオートロック付マンションです。

エントランス

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

トイレは温水洗浄便座付です。

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リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

レーベンハイム市川中山ルナルーチェ

3,580万円

70.67m²
4階/6階建て
2003年08月（築19年）
千葉県市川市鬼越１丁目15-17 MAP
京成本線「鬼越」駅まで徒歩5分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	千葉県市川市鬼越１丁目15-17

学区

物件詳細

物件名	レーベンハイム市川中山ルナルーチェ
所在地	千葉県市川市鬼越１丁目15-17
交通	京成本線「鬼越」駅まで徒歩5分 JR中央・総武線「下総中山」駅まで徒歩9分 JR中央・総武線「本八幡」駅まで徒歩16分

物件価格	3,580万円
管理費	15,500円
修繕積立金	12,730円

現況の間取り	2SLDK
専有面積	70.67m²
バルコニー面積	8.44m²
築年月（築年数）	2003年08月（築19年）
所在階/階数	4階/6階建て
総戸数	34戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
その他	※サービスバルコニー1.75平米 ※楽器相談。詳細は担当まで ※ペット飼育可（細則有） ※駐輪場：月額200円

建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	所有権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	居住中
引渡し可能年月	相談

情報登録日	2022年3月5日
情報更新日	2023年1月28日
物件ID	5234
物件お問合せ番号	30202202010

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：一般媒介