前面道路は車通りも少なく静かな住環境です!

共用部も綺麗に保たれています!また、共用階段は横幅が有り、踊り場も設置されておりますので昇り降りしやすい設計です!

令和4年フローリング張替え済みで採光良好なLDKです!

各部屋からのアクセスが良好な16.5帖のLDKです!

風通しが良く開放感が広がるLDKです!

採光良好で収納たっぷりな7.3帖洋室です! (洋室1)

陽当たり良好で明るい南側の6帖洋室です! (洋室2)

陽当たり良好で収納たっぷりな南側4.3帖洋室です!(洋室3)

採光良好でクローゼットがある4帖洋室です!(洋室4)

令和4年に襖と畳を張替え済み!収納たっぷりな6帖和室です!

大容量でお洒落な使い勝手の良いクローゼットです!

明るくてお料理のしやすいキッチンです!

3口コンロ、グリル付きです!

リフォーム履歴があり室内状況良好な浴室です!

水回りも明るく余裕のある広さです!

令和4年に温水洗浄便座を交換致しました!

令和4年に玄関CF、廊下フローリング張替え済みです!

3面バルコニーのうち、2面がルーフバルコニーです!

眺望良好で夏には戸田の花火も良く見えます!

日当たり良好で見晴らしの良い南側のバルコニーです!

眺望を遮る建物はなく陽当たり、風通し、眺望良好です!

共用部

ララガーデン川口###1150m###徒歩15分です。

コモディイイダ仲町店###810m###徒歩11分です。

オーケー川口店###1000m###徒歩13分です。

業務スーパー川口駅前店###2000m###徒歩25分です。

ドラッグセイムス原町店###430m###徒歩6分です。

川口市立原町小学校###280m###徒歩4分です。

川口市立西中学校###430m###徒歩6分です。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

クラックスハイム川口

2,499万円

  • 92.45m²
  • 4階/4階建て
  • 1980年11月(築42年)
  • 埼玉県川口市飯原町5-15 MAP
  • JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩19分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

  ………………………………………………………
  92.45㎡の広々5LDKのお部屋です。
  ………………………………………………………

◇LDKは広々16.5帖有ります!現在空室です。

◇室内リフォーム履歴の有るお部屋です。
売主様綺麗にお使いで、リフォームをしなくともご入居可能です!

~令和4年1月実施内容~
■LDK・廊下フローリング張替
■温水洗浄便座交換
■襖貼り換え
■玄関CF貼り換え
■畳表替え

~令和3年1月実施内容~
■LDKエアコン交換(冷房26帖、暖房20帖用)

◇最上階、南西・北西の角部屋です。3面採光で窓が多く、風通しや陽当たりの良い明るくて暖かいお部屋です!

◇広いバルコニーが3面に有るお部屋です。
バルコニーからは緑が多く望め、夏には戸田の花火等もよく見えます!

◇川口市立原町小学校、川口市立西中学校が近くに有り通学便利です。
前面道路の車通りは少なく、静かな環境です!

◇クローゼットや押入れ等、収納豊富で使い勝手の良い間取りです。

リフォーム・リノベーションの内容

~令和4年1月実施内容~
■LDK・廊下フローリング張替
■温水洗浄便座交換
■襖貼り換え
■玄関CF貼り換え
■畳表替え

~令和3年1月実施内容~
■LDKエアコン交換(冷房26帖、暖房20帖用)

~平成19年3月実施内容~
■フローリング張替
■クロス張替
■システムキッチン交換
■トイレ交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■下駄箱交換
■建具(扉・クローゼット)交換
■給湯器交換
■照明交換
■モニタ付きインターホン交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具、全面

所在地と周辺環境

所在地埼玉県川口市飯原町5-15
学区

物件詳細

物件名クラックスハイム川口
所在地埼玉県川口市飯原町5-15
交通JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩19分
物件価格2,499万円
管理費16,700円
修繕積立金11,090円
現況の間取り5LDK
専有面積92.45m²
バルコニー面積7.23m²
築年月(築年数)1980年11月(築42年)
所在階/階数4階/4階建て
総戸数16戸
主要採光面南西
駐車場なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他■ルーフバルコニー面積は実測です。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理員委託(巡回)
現況空室
引渡し可能年月即時
情報登録日2022年3月18日
情報更新日2023年1月30日
物件ID5351
物件お問合せ番号20202202020

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
  • 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6F
  • 0120-958-634
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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