外観(全号棟)総戸数373戸のビッグコミュニティー(1・2・3号棟合計)

マンション内には公園があり(約10m)、小さなお子様がいらっしゃるご家庭には嬉しいポイントです。

マンション内の共用部分(広場)です。管理体制良好で忙しい朝に嬉しいエレベーターが2基ございます。

外観(3号棟)

外観(3号棟)

外観

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下総中山駅(JR 総武本線)###710m###

原木中山駅(東京メトロ 東西線)###770m###

ワイズマートディスカ西船本郷店###620m###

マルエツ下総中山店###960m###

ローソンストア100本中山店###200m###

ドラッグセイムス本郷町店###600m###

SHOPS###730m###

船橋市立小栗原小学校###330m###

船橋市立葛飾中学校###2440m###

弥生保育園###390m###

下総中山駅徒歩8分の立地。

一部コンクリート打ちっぱなしのシックなお部屋。

リビングとベッドスペースを区別できる間仕切り壁。

壁面収納や上部棚など収納スペースもあります。

南西向き8階部分につき陽当たり・通風良好

独立洗面台は無駄のないシンプルなデザイン。

キッチンはステンレスキッチン、4口ガスコンロと食洗器付。

ユニットバスは落ち着いたカラーの1317サイズです。

トイレは温水洗浄便座です。(2021年6月交換)

玄関横には便利な収納スペースがあります。

外観(全号棟)

外観(全号棟)

外観(全号棟)

外観(全号棟)

平成30年1月に大規模修繕をしている、管理体制良好のマンションです。

スーパーやショッピングモールが徒歩8分圏内。敷地内公園でペットとお子様と一緒に過ごせます。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

小栗原住宅3号棟

2,230万円

  • 58.0m²
  • 8階/11階建て
  • 1972年03月(築50年)
  • 千葉県船橋市本中山4丁目3-3 MAP
  • JR中央・総武線「下総中山」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

2021年6月フルリノベーション履歴あり!コンクリート打ちっぱなしの広々58.88平米、ワンルームのお部屋!キッチンはステンレスキッチン、浴室は1317サイズ!

●駐車場・駐輪場・バイク置き場の空きがあります!
・駐車場使用料9000~11000円/月
・駐輪場使用料300円/月
・バイク置き場使用料300円~600円/月

●総戸数373戸のビッグコミュニティー(1・2・3号棟合計)

●平成30年1月に大規模修繕をしている、管理体制良好のマンションです。

●JR総武中央線「下総中山」駅まで徒歩9分、東京地下鉄東西線「原木中山」駅まで徒歩10分

●周辺にスーパーやコンビニ等揃っている便利な住環境です

周辺環境
■ワイズマート西船本郷店・・約620m
■マルエツ下総中山店・・約960m
■セイムス本郷町店・・約600m
■ローソンストア100本中山店・・約200m
■SHOPS(ショッピングモール)・・約730m
■弥生保育園・・約390m
■小栗原小学校・・約330m
■葛飾中学校・・約2440m

リフォーム・リノベーションの内容

<リノベーション履歴有>2021年6月
◆ユ二ットバス新規(追焚機能付/1317サイズ)
◆システムキッチン新規(ステンレスキッチン)
◆洗面台新規
◆トイレ新規(温水洗浄便座)
◆給湯器新規
◆クロス貼替え
◆フロアタイル貼替え 等

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市本中山4丁目3-3
学区

物件詳細

物件名小栗原住宅3号棟
所在地千葉県船橋市本中山4丁目3-3
交通JR中央・総武線「下総中山」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分
物件価格2,230万円
管理費6,500円
修繕積立金13,000円
その他使用料駐車場代: 9,000〜11,000円 令和4年4月
現況の間取り1R
専有面積58.0m²
バルコニー面積9.0m²
築年月(築年数)1972年03月(築50年)
所在階/階数8階/11階建て
総戸数164戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他・ペット飼育可(細則有)
・外部居住の区分所有者への組合協力金:月額2500円
・自治会費:年額3600円(6月徴収)脱会届提出により脱会となる為、脱会の場合は自治会宛に脱会届を提出
建物構造その他
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年4月3日
情報更新日2022年10月1日
物件ID5499
物件お問合せ番号30202203017

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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