外観

外観

リビング

リビング

ダイニング

キッチン

和室

洋室

洋室

洋室

玄関・廊下

玄関

洗面脱衣所

浴室

トイレ

バルコニーからの眺望

自転車置き場

ゴミ置き場

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

アクセス面◎・住環境◎でファミリー世帯に人気の「菊名」駅徒歩10分に佇むリノベ向き<未改装物件>/南東向き陽当たり良好/81.45㎡の贅沢な広さバームハイツ菊名 弐番館

3,600万円

  • 81.45m²
  • 2階/4階建て
  • 1997年08月(築24年)
  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-30-2 MAP
  • 東急東横線「菊名」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

Point

〇2路線2駅利用可能
∟東急東横線・JR横浜線
〇渋谷/横浜に一本でアクセス良好で、飲食店や商店が充実した便利な駅「菊名」駅が最寄り
〇第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
〇目下には児童遊具の揃った公園が広がります。
〇壁式構造の低層マンション
地震に強く、周囲の音が気になりづらい構造です。
〇南東向き・出窓あり 陽当たり・通風良好
〇ライトコートありのため、洗面脱衣所・浴室・トイレに窓有り。
〇お部屋は81.45㎡の贅沢な広さ
〇ペット飼育可能(細則あり) 大切なワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます

上の宮第三公園

室内はまさに未改装・・・

自分たちの理想のリノベーションをしたいのに、
市場には良くある内装が施されたリノベーション済みの物件ばかり。。。
そんなお悩みはございませんか??

本物件は室内に手の付けられていない「未改装物件」
ご自身の理想の暮らしを一から作り上げたい方にとっては、まさに宝石✨な物件です。

例えばこんなリノベーションはいかがでしょう。

ご夫婦とお子様1~2名の3~4人暮らしをイメージして作られたプラン。
本物件は壁式構造という構造のため、間取り変更に制限が出る物件ではありますが、
各所に工夫が盛り込みリノベーションならではの空間を作り上げることが可能です。

※提案プランは、現地詳細調査・詳細設計の前のため、確定したものではありません。現地調査・解体・詳細設計により、ご提案のプラン通り実施できない可能性があります事をご了承ください。


<Entrance>
造作の可動棚を設けた玄関土間。
可動棚は持ち物に合わせて棚板の数や幅を調整することができます。
<Kitchen>
リビングダイニングを見渡すことのできるキッチン。
コンロ側や廊下側にはしっかりと壁があり、ある程度籠っている空間なので、においや油跳ねなどからリビングダイニングを守ることができます。
<Inner balcony>
リビング奥の窓側にはインナーバルコニーを設置。
観葉植物を楽しむのはもちろん、
椅子や机を置いてリラックス空間にするなど、
室内にいながらもベランダライフを楽しむような
使い方をすることもできます。
<小上り>
リビングの一角に設けた小上りスペースは、お子様の遊び場にしたり、ごろ寝もできるリラックス空間に。
下部を大容量の収納にすることも可能です。
また、お子様が高学年に上がられたタイミングで壁やドアを追加し、お子様部屋として変身させることもできます。
将来の暮らしに合わせて変化させることのできる間取りです。
<WIC>
ベッドルームからも廊下側もアクセスのできるウォークインクローゼット。
朝起きて着替えてリビングに向かう。そんなスムーズな朝を想像することができますね。

LIFE INFORMATION

【買い物】
サミットストア菊名店 徒歩10分
セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店 徒歩8分

【子育て】
上の宮中学校 徒歩1分
菊名小学校 徒歩4分
上の宮第三公園 徒歩2分

【暮らし】
菊名記念病院 徒歩8分
港北郵便局 徒歩11分

スタッフ注目物件

田中

アクセス◎、住環境◎の菊名駅が最寄りの「未内装」物件です!
お問合せお待ちしております。

所在地と周辺環境

所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-30-2
学区菊名小学校
上の宮中学校

物件詳細

物件名バームハイツ菊名 弐番館
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮1-30-2
交通東急東横線「菊名」駅 徒歩10分
JR横浜線「菊名」駅 徒歩10分
駅利便性2沿線以上利用可
快速停車駅
物件価格3,600万円
管理費10,000円
修繕積立金14,660円
現況の間取り3LDK
専有面積81.45m²
バルコニー面積9.45m²
築年月(築年数)1997年08月(築24年)
所在階/階数2階/4階建て
総戸数109戸
主要採光面南東
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ
ペット相談
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
一部躯体壁アリ
床排水
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2022年4月3日
情報更新日2022年4月7日
物件ID5503

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:他

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