- リノベる前物件
パシフィックパレス金町
1,690万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
【DIY好きのかた必見！自分好みのリフォームをお考えの方は是非ご内覧ください。新耐震基準適合物件！(昭和63年4月築)】
●リノベーション実施済み（2011年10月頃実施）
●デザイン性の高い躯体表しのオシャレなお部屋♪
フローリングには無垢材を使用し、ナチュラルな空間に。雰囲気にマッチするインテリアを考えるのも楽しそうです♪
●洋室２（約１０帖）は間仕切りが無いため自分好みに間取り変更可能（２LDK⇔３LDKなど）
●広くて使い勝手の良さそうなタイル張りの造作洗面台
●桜並木や紫陽花など、四季の変化を楽しめる「都立水元公園」まで徒歩１分（約６５ｍ）
敷地広くお散歩やジョギング等、休日の気分転換に！
● 南東向きにつき、陽当り良好！
お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます。
●５階ですが、高層の建物が少なく、リビングからの見晴らし良好。
●浴室は広めの【1417サイズ】。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
リフォーム・リノベーションの内容
＜リノベーション内容＞
・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・キッチン交換・トイレ交換・建具交換
・天井躯体表し・洗面所部分CF・クロス張替
・無垢フローリング貼替（L-45）
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町７丁目25-8 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | パシフィックパレス金町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町７丁目25-8 |
| 交通 | JR常磐線(上野～取手)「金町」駅 徒歩22分 JR常磐線(上野～取手)「金町」駅 バス4分 「桜土手」下車 徒歩2分 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス24分 「桜土手」下車 徒歩2分 |
| 物件価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,460円 |
| 修繕積立金 | 7,350円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 60.0m² |
| バルコニー面積 | 7.0m² |
| 築年月（築年数） | 1988年04月（築34年） |
| 所在階/階数 | 5階/7階建て |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | |
| ペット相談 | 不明 |
| その他 | ※自主管理（一部委託：合人社計画研究所）
※マンションに駐車場はありませんが近隣に月極駐車場があります。詳細は担当までお問い合わせください ※管理費積立金口座振替手数料：月額220円 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 情報登録日 | 2022年4月5日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2022年9月24日 |
| 物件ID | 5530 |
| 物件お問合せ番号 | 61202203012 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
- 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
- 0120-989-994
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：専任媒介
