外観

エントランス外観

エントランス(オートロックドア)

エントランス(管理人室)

エントランス(集合ポスト)

リビングダイニングキッチン

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

ウォークインクローゼット

玄関土間

洗面脱衣所

洗面脱衣所

シャワールーム

トイレ

バルコニー

バルコニーからの眺望(昼)

バルコニーからの眺望(夜)

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  • リノベる済物件

    リノベる済物件とは、リノベるがリノベーション設計施工をおこなった販売物件。

【吉祥寺駅徒歩10分!】11階・南向き・角部屋という好条件で、都会へのアクセス良好&井の頭恩賜公園までも徒歩8分。眺望を心行くまで楽しめるフルオーダーリノベーション物件が登場です!井の頭サマリヤマンション

4,980万円

  • 61.45m²
  • 11階/11階建て
  • 1971年09月(築50年)
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目3-13 MAP
  • JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩10分

間取り

物件のポイント

point

■南向き 角部屋 最上階11階につき、日当たり・通風・眺望良好!
■人気の吉祥寺エリア 井の頭恩賜公園まで徒歩8分の、おしゃれで自然豊かな住環境
■2019年耐震改修工事済み 耐震適合証明書取得可能!
■屋上利用可能 共同の物干し場がございます。
■ペット飼育可能(細則あり)

2022年3月3日にスーモが発表した「関東 住みたいまちランキング」でも2位を獲得した、変わらず人気のある街「吉祥寺」。新宿・渋谷へそれぞれ30分以内でアクセスできる便利さや、おしゃれな個人店が多いことなどから人気を集めています。そんな吉祥寺のまちでゆったりこんな景色を見ながら暮らせるとしたら理想的ではないですか...?

本物件は吉祥寺駅徒歩10分!生活に必要なものは全て駅周辺で揃います。さらに井の頭公園まで徒歩8分という自然と共に暮らせる夢のような立地!さらにさらに、この風景を心ゆくまで楽しめる・南向き・ 角部屋・ 最上階11階・屋上利用可能なマンションで、2015年こだわりのフルリノベーション済み!

どんなお部屋か気になりますが、まずは周辺情報から見てみましょう!

吉祥寺駅には、直結の商業施設として、キラリナ京王吉祥寺、アトレ吉祥寺があるだけでなく、周辺に東急百貨店、パルコ、マルイ、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど大型店舗が充実しています!

吉祥寺サンロード商店街や吉祥寺ダイヤ街、吉祥寺通り、中道通りなどには個性豊かなショップを楽しめる環境も整っていたり、居酒屋や飲食店の種類も豊富なので、ショッピングや食の観点では大変満足度の高い生活が実現できること間違いなしです♪

続いて、物件の外観写真がこちら↓

築年数50年のマンションですが、2019年に耐震改修工事も実施され、外観もモダンな印象に改修されました。1階にはお寿司屋さんやカフェなどのテナントが入っています。スーパーや公園が近く、駅前の喧騒からはほどよく離れ、閑静な住宅街にある物件です。

徒歩8分で到着する井の頭恩賜公園は、武蔵野市と三鷹市にまたがる大きな公園で園内には動物園もあり、新宿や渋谷から30分の駅にあるとは思えないほどのどかで過ごしやすい公園です。自然を感じてゆったり過ごしたい時や、在宅ワークの気分転換におすすめです。

★その他のLife Information

【買い物】
セブンイレブン吉祥寺南町3丁目店 徒歩約2分
まいばすけっと吉祥寺南町4丁目 徒歩約2分
Miniピアゴ吉祥寺南町 徒歩約6分

【暮らし】
さつき公園 徒歩約1分
井の頭恩賜公園 徒歩約8分
吉祥寺南病院(総合病院) 徒歩約2分
武蔵野警察署南地交番 徒歩約3分

【子育て】
武蔵野市立南保育園 徒歩約2分
第三小学校 徒歩約4分
第三中学校 徒歩約13分

それでは、マンションに入っていきます!

エントランスはビンテージ感あふれるポストがあり、清潔感がありました。

11階建てのマンション最上階、南向き、 角部屋という好条件のお部屋からみた吉祥寺の景色がこちらです。

開放感がありますね!周辺に高い建物がないので日当たりも抜群です。

\お部屋のご紹介に入ります/

まずは間取りのご紹介から。2015年に配管なども変更するフルリノベーションをしているお住まい。眺望を存分に楽しめるこの物件ならではの長所を最大限に引き出した間取りです♪

玄関を開けて、お部屋に入ってみましょう!

シンプルで高級感のあるお部屋に光が差し込んでいます。通風のことを考えて寝室とWICを隔てる壁はあえてスペースを開けており、お部屋全体に風が抜けていきます。

玄関を開けて、お部屋に入ってみましょう!

扉を開けた瞬間から奥のバルコニー側の光がたっぷり入ってきます!
左側を見ると、土間の空間がありました!

写真左手前にある飾り棚スペースには、鍵や写真なども飾れる便利&オシャレスペースです。床のモルタルの色がいいですね!
右側に映る棚は高さを変えられる仕様なので、アウトドアが好きな方はアウトドア用品をしまったり、お子さまがいる方はベビーカーや公園セットを収納したり...。

最近ではインターネットでのお買い物も主流になってきているので、まとめ買いをしたときにいったん玄関に置けるだけのスペースがあると助かりますよね!

玄関を上がると左手にはWICが。

ハンガーパイプがあるので大事なお洋服をかけて収納ができますね!ハンガーパイプ向かいの棚は稼働棚なので自由に高さを変えられます。

WICの次はお隣の寝室へ。

落ち着いた色合いの床材はお部屋全体で統一されており高級感があり、リラックスして過ごせる空間です。寝室への入口は引き戸になっていました。

日の光や通風のことを考えて寝室とWICを隔てる壁はあえてスペースを開けてあるので、気持ちのいい光と風を感じることができる寝室です。

扉が開いている状態と閉めている状態を比較してみました。

扉を閉めても上部から光が入ってくるのが分かりますね!

寝室を出てLDKに立ちキッチンを見てみるとこんな感じです。

キッチンの奥が水回りになっているので、家事動線がよく効率的に家事ができますね♪続いて水回りを見てみましょう!

白で統一された空間に、木製の洗面台が柔らかな印象を与えてくれており朝ここで顔を洗うのが楽しみになりそうです...!

そのまま奥へ進むと右奥にトイレが、左手にはなんとシャワールーム!

コンパクトな空間なので浴槽を設けず、自由に使うことができる空間に。お子さまのビニールプールをお風呂で楽しんだり、キャンプや公園で使ったものを大胆に洗うことができちゃいます!

もちろん、シャワールームに浴槽が欲しい!などの希望があれば、
追加で施工をすることも可能。詳細はぜひご相談ください!

水回りを抜け、今度はキッチンへ。

キッチンはIHで食洗機付きと機能も充実。

角部屋だからこそ、キッチンにも窓があり、お料理中も日差しを感じながら過ごすことができます。棚を置けるスペースもしっかりあるので、居心地のよいキッチンになりそうです。

続いては、本物件の見どころである眺望を活かしたLDK空間をいよいよご紹介します!

この日当たりの良さ、11階だからこその開放感、吉祥寺という人気エリアで駅から徒歩10分圏内という好立地でこの空間はなんとも贅沢です!

キッチンからバルコニー側を見ると開放的でとても気持ちがいいです。

リビングからキッチンを見ても、光が入り心地がいいですね!

写真左奥、床材がタイルになる空間はインナーバルコニーになっています。

植物を置いてみたり、お気に入りの椅子やソファを置けば室内にいながら優雅なテラス空間のできあがり。

ここで日向ぼっこをしながらのんびり過ごしたい...!と思わず夢が膨らみます。インナーバルコニーからお部屋の中をみるとこんな感じでした↓

飾り棚の下にはベットを置いて第2の寝室にしても良いようにリビングダイニングとの境に壁がつくられています。デスクを置いてワークスペースにするのもいいですね!

飾り棚の後ろ側には、ハンガーラックなどを設けないWICがあります。

手持ちのタンスなど活用したい家具がある際、作り付けでないWICもあると便利ですよね!ここにデスクを造作して専用のワークスペースにしたり、壁と扉を追加してお子さまのために洋室を追加するのもいいかもしれません。

インナーバルコニーの反対側、お部屋の角から室内を見るとこんな感じ。

シンプルで高級感のあるお部屋に光が差し込んでいます。
改めて間取りを見てみましょう!

土間空間のある玄関、しっかり収納できる棚&ハンガーパイプつきWICもあれば自由に使えるWICも有り、心地よい風と光の入る寝室と広々としたLDK、さらには日の入りもよく眺望を心行くまで楽しめるキッチンとインナーバルコニー。そんな間取りが吉祥寺駅徒歩10分とは正に夢のようです。

さらには!こちらの物件には住人だけが立ち入れる屋上スペースがついています!

天気の良い日にここでお洗濯ものを干したらきっと気持ちがいいでしょうね。

お部屋からの景色だけでなく、360℃吉祥寺の街を楽しめるので少し屋上へいくだけでかなり気分転換になりそうです。

☑都心へのアクセスが便利なまちに住みたい
☑自然豊かなまちに住みたい
☑在宅ワークが増えたので公園の近くに住みたい
☑眺望がよく、日当たりのよいお部屋に住みたい...

そんな願いを叶えてくれる本物件、ぜひ現地でご体感ください!

スタッフ注目物件

田中

吉祥寺駅徒歩10分、室内はこだわりのオーダーリノベーションが施されたお部屋です。
お部屋の中ではインナーバルコニーで、外に出て井の頭恩賜公園で、コーヒーを飲んだり、ゆっくり読書をしたり、となんて優雅な時間でしょうか。。。

お問合せお待ちしております◎

所在地と周辺環境

所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目3-13
学区武蔵野市立第三小学校 徒歩4分
武蔵野市立第三中学校 徒歩13分

物件詳細

物件名井の頭サマリヤマンション
所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目3-13
交通JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩10分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩8分
駅利便性2沿線以上利用可
快速停車駅
物件価格4,980万円
管理費16,210円
修繕積立金24,200円
現況の間取り1SLDK (1LDK+3S(サービスルーム)の間取りです)
専有面積61.45m²
バルコニー面積5.59m²
築年月(築年数)1971年09月(築50年)
所在階/階数11階/11階建て
総戸数43戸
主要採光面
駐車場なし
共用部設備駐輪場あり
バイク置き場
セキュリティ防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
耐震基準適合証明あり
修繕計画の有無なし
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し即時
備考「リノベる。」によるフルオーダーリノベーション工事実施
情報登録日2022年4月22日
情報更新日2022年4月22日
物件ID5680

リノベる済物件のこだわり

壁・天井・床

  • 無垢材フローリング
  • 塗装

パーツ・スペース

  • ウォークインクローゼット
  • 土間
  • インナーバルコニー

動線

  • 回遊動線

キッチンまわり

  • 対面式キッチン
  • アイランドキッチン

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
  • 0120-684-224
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:専属専任媒介

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