11階建ての10階分! ・エントランスまでのアプローチが緑化されていてとてもキレイです。 ・設備面もオートロック/防犯カメラ/宅配BOX/駐輪所/駐車場を完備。

アプローチの緑は年に1度、業者を呼んでメンテナンスを行っているので手入れはバッチリ!

防犯面で安心のオートロック! オートロックは2重にロックされている状態。オートロックと玄関、2つのロックで守られているため、「安全である」と精神的に感じられるのは大きなポイントといえるでしょう。訪問営業や空き巣対策以外にも、特に女性であればストーカーや無関係の人の侵入対策ができるのでより安心感を高められます。

不在の時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックス! 再配達をお願いする手間がなくなるというメリットがあり、近年もっとも需要の高まっているマンション設備の一つです。

西側バルコニー

北側バルコニー

/6
  • 新着
  • 価格変更
  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

希少!リノベーションに適した現況での販売!

カサベラ甲南

2,380万円

  • 57.12m²
  • 10階/11階建て
  • 1983年11月(築36年)
  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 MAP
  • JR神戸線(大阪~神戸)「住吉」駅 徒歩12分

間取り

物件のポイント

2面バルコニーからは六甲山が望め、眺望良好。

なかなか出て来ない現況のままで販売のマンション。
緑化されているエントランスまでのアプローチはこのマンションの特徴です。

マンション周辺には飲食店や商店街、郵便局、区役所、図書館、ホームセンターといった様々な施設があり都会的な生活のしやすさの中にも
近くを流れる住吉川や、六甲山が見える景色など自然をかんじれる1面も持ち合わせたエリアです。

[リノベる。]には採光、通風を活かした間取り・デザインアイデアが詰まったリノベーション実例がたくさんあります。
参考になる実例を見てみたいという方は、お気軽にお問合せください。

リノベーションプラン図

西向きでも、バルコニーが2面あることで室内は明るい! ※13時頃に撮影した画像です。

バルコニーから見える六甲山

近くを流れる住吉川はウォーキングやランニングの人気コース

「神戸市立東灘図書館」 この図書館では建物壁面側に沿って閲覧等の席が配置されています。 席の前面には外を眺める事ができる開口部がありますので、壁を長時 間眺める必要はありません。窓の外は整備された庭がありますので、 目を休めたり気分転換等にもいいです。

所在地と周辺環境

所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13
学区魚崎小学校/魚崎中学校

アクセス

交通JR神戸線(大阪~神戸)「住吉」駅 徒歩12分
阪神本線「魚崎」駅 徒歩15分
駅利便性快速停車駅

物件詳細

物件価格2,380万円
管理費10,000円
修繕積立金11,050円
現況の間取り3DK
専有面積57.12m²
バルコニー面積13.68m²
築年月(築年数)1983年11月(築36年)
所在階/階数10階/11階建て
総戸数73戸
主要採光面西
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
宅配ボックス
セキュリティオートロック
TVモニタ付きインターホン
ペット相談不可
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震新耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(常駐)
現況空室
引渡し即時
情報登録日2020年5月25日
情報更新日2020年5月26日
物件ID57

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

リノベした場合の月額支払い(例)

1200万円のリノベーション工事をした場合

月々の支払い内訳

返済期間35年 金利0.625%一体型住宅ローン返済額93,000円/月
管理費ほか10,000円/月
修繕積立金11,050円/月

一体型住宅ローンとは:

住宅購入費用とリノベーション工事費用をひとつにまとめたリノベーション専用住宅ローンです。住宅購入費用とリノベ工事費を同じ金利で借り入れることができます。

月額の支払い
114,050円/月

取扱不動産会社

  • 株式会社 高翔
  • 兵庫県芦屋市宮塚町12−21
  • 0797-21-3313
  • 免許番号:
  • 取引形態:一般媒介

検索した物件のm²数に近いリノベ事例
50m²~59m²

おすすめ物件