75.77㎡/2LDK/3階部分/北東・北西角部屋、二面バルコニー

【リビングダイニング】 お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか? ※CGにより家具は消しております。

【リビングダイニング その2】 ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。※CGにより家具は消しております。

【リビングダイニング その3】 開口部が広く明るいリビングダイニングです。

【リビングダイニング その4】

【リビングダイニング その5】

【リビングダイニング その6】 収納棚が付いていますのでリビングダイニングがスッキリとお使い頂けます。

【洋室(8.8帖)】 ウォークインクローゼットが付いていますのでお部屋がすっきりと片付きます。※CGにより家具は消しております。

【洋室(4.7帖)】 クローゼット、上部収納付きのお部屋です。

【キッチン】 収納力のある広々キッチン!毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪

【キッチン その2】 会話が弾む♪カウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。

【キッチン その3】

【IHクッキングヒーター】 掃除も簡単!嬉しいIHキッチン。火を使わないので安心です。

【オーブンレンジ】

【カウンター】 広々としたカウンターが付いています。

【浴室】 お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

【浴室 その2】 浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

【洗面台】 使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

【洗面化粧台】

【トイレ】 温水洗浄機能付きです。

【トイレ その2】 収納・広々とした手洗いが付いています。

【廊下】

【下駄箱】 収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

【バルコニー 北東側】

【バルコニー 北東側 その2】

【バルコニー 北西側】

【眺望 北東側】

【眺望 北東側 その2】

【眺望 北西側】

【眺望 北西側 その2】

エントランス その2

エントランス その2

コンシェルジュデスク

エントランスロビー

エントランスロビー その2

エントランスロビー その3

集合ポスト

エレベーターホール

ホテルライクな内廊下設計

ゴミ置き場

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

銀座タワー

10,700万円

  • 75.0m²
  • 3階/25階建て
  • 2003年07月(築19年)
  • 東京都中央区銀座1丁目22-1 MAP
  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

オークラヤ住宅がお届けするおすすめ物件情報!
お客様に親身に。地域に密着。
「まかせてよかった」のひと事が私たちの喜びです。

■制震構造、高強度コンクリートを採用
■総戸数180戸のビッグコミュニティ
■2016年1月大規模修繕工事済
■24時間有人管理(夜間警備員)
■TVモニター付オートロック
■ホテルライクな内廊下
■北東・北西角部屋、二面バルコニー
■大切なペットと暮らせるペット飼育可
【2匹まで可(飼育細則有)】
■不在時にも荷物が受取れる宅配ボックス有
■各階ゴミステーション(24時間ゴミ出可)

・ヒーツ基本料:月額2,500円
・地代:月額45,620円
・町会費負担金:月額120円

・駐車場空有:月額25,000円~50,000円
 (令和4年3月現在)
・バイク置場空有:月額3000円(令和4年3月現在)
・駐輪場空有:月額400円~800円(令和4年3月現在)

【定期借地権について】
・借地期間満了年月:2053年8月31日までとなり、
期間満了時に建物を解体・更地にして土地所有者に土地を
返還することとなります。
・販売価格には保証金10,186,000円が含まれています。(借地期間満了時に全額返金)
・借地料は3年毎に改定されます。

~Life information~
・京橋公園・・・・・・・・・・・・約80m
・西川商店(八百屋)・・・・・・・ 約100m
・セブンイレブン銀座一丁目店・・・約190m
・セブンイレブン銀座2丁目店・・・約200m
・銀座一郵便局・・・・・・・・・・約200m
・吉井医院・・・・・・・・・・・・約210m
・セブンイレブン中央区役所前店・・約250m
・中央区役所・・・・・・・・・・・約270m
・中央区立京橋図書館・・・・・・・約270m
・みのる商会・・・・・・・・・・・約350m
・ファミリーマート銀座一丁目店・・約350m
・メルサ銀座2丁目店・・・・・・・約550m
・吉川医院・・・・・・・・・・・・約550m
・松屋銀座本店・・・・・・・・・・約650m

所在地と周辺環境

所在地東京都中央区銀座1丁目22-1
学区

物件詳細

物件名銀座タワー
所在地東京都中央区銀座1丁目22-1
交通東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩8分
物件価格10,700万円
管理費17,800円
修繕積立金27,300円
その他使用料駐車場代: 25,000〜50,000円
町会費: 120円/
現況の間取り2LDK
専有面積75.0m²
バルコニー面積7.0m²
築年月(築年数)2003年07月(築19年)
所在階/階数3階/25階建て
総戸数180戸
主要採光面北東
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他・ヒーツ基本料:月額2,500円
・地代:月額45,620円
・町会費負担金:月額120円

・駐車場空有:月額25,000円~50,000円
 (令和4年3月現在)
・バイク置場空有:月額3000円(令和4年3月現在)
・駐輪場空有:月額400円~800円(令和4年3月現在)
※家具はCGで消してあります。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利借地権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年4月25日
情報更新日2022年7月5日
物件ID5715
物件お問合せ番号09202204011

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
  • 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
  • 03-6368-4960
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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