1LDK+WIC 専有面積:55.70平米(壁芯) バルコニー面積:8.50平米

日勤管理のマンションです。 掃除の行き届いた綺麗なエントランス、共用部は魅力的です。

大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

エントランス(内)

ラウンジ

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそうです。

キッチン横の壁は売主様こだわりのモザイクタイル施工です!

一日の疲れを癒すバスルーム。

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

洗面化粧台

トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

トイレ(手洗い場)

バルコニー(8.50平米)

収納力のあるシューズボックスがございます。

高級感のある内廊下設計のマンションです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

エンブレム

外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

マンション前面道路は趣のある石畳の道路です。

キッチン(シンク)

浴室乾燥機(タッチパネル)

浴室(タッチパネル)

トイレ(タッチパネル)

丸ノ内線『四谷三丁目』駅###480m###徒歩6分

都営新宿線『曙橋』駅###620m###徒歩8分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ライオンズガーデン四谷津の守坂

7,780万円

  • 55.0m²
  • 3階/5階建て
  • 2004年02月(築18年)
  • 東京都新宿区四谷三栄町23-3 MAP
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

*~ 幹線道路から離れた閑静な邸宅地
         重厚感溢れる上質な低層マンション ~*

   耐震余裕度 1.25倍 の安全性を実現した
    耐震設計を採用しているマンションです

 ◇3駅5路線利用可能
  お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。

 ◇リフォーム履歴有のお部屋(平成28年6月)

 ◇大切なペットと一緒に暮らせる
  『ペット飼育可』のマンション(※飼育細則有)

 ◇外壁タイル貼りの上品な佇まいのマンション
  高級感のある内廊下設計。

 ◇日勤管理
  掃除の行き届いた綺麗なエントランス、共用部は魅力的です。

 ◇安心感のあるオートロック付
  お部屋には来訪者を確認できるTVモニター付きです。

  お 部 屋 の お す す め P O I N T
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 ◇料理がしやすいシステムキッチン
  より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

 ◇浴室には窓付き
  湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、
  お掃除もしやすいですね。

 ◇雨の日などに心強い浴室乾燥機付。
  洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

 ◇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付
  荷物の受け取りが多い方も安心です。

リフォーム・リノベーションの内容

リフォーム履歴有 (平成28年6月)
■フローリング貼替   ■クロス貼替 
■システムキッチン交換 ■給湯器交換 
■床暖房マット交換   ■洗浄便座交換 
■照明交換

リフォーム箇所

キッチン、トイレ、床、給湯器、全面

所在地と周辺環境

所在地東京都新宿区四谷三栄町23-3
学区

物件詳細

物件名ライオンズガーデン四谷津の守坂
所在地東京都新宿区四谷三栄町23-3
交通東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分
物件価格7,780万円
管理費12,400円
修繕積立金9,640円
現況の間取り1LDK
専有面積55.0m²
バルコニー面積8.0m²
築年月(築年数)2004年02月(築18年)
所在階/階数3階/5階建て
総戸数71戸
主要採光面北東
駐車場
共用部設備
セキュリティオートロック
ペット相談
その他■ペット飼育可(※細則有)
■リフォーム履歴有(平成28年6月完了)
■バイク置き場:空有 1000円~1500円/月
■駐輪場:空有 1200円/年
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年5月1日
情報更新日2022年7月2日
物件ID5756
物件お問合せ番号09202204014

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
  • 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
  • 03-6368-4960
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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