専有面積５５．８６㎡、１１階建て７階部分のお部屋です。

昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しむことができます。 ※写真内の家具はCG加工によるイメージです

LDK

作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！

料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。

浴室は【１２１６サイズ】で、一日の疲れをゆったりと癒せます。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

トイレは清潔感があります。温水洗浄便座付きでリモコン操作が簡単です。

トイレはシャープでシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。

外の光を多く取り込める明るいお部屋。

洋室にも広々としたクローゼットがあり、季節物の収納にも最適です。

リビングに面している高さもある広々としたクローゼット。

玄関には収納力のある下駄箱付。靴をたくさん収納できます。

眺望①

眺望②

２００５年大規模修繕工事済です。

エンブレム

郵便ポスト。管理人さんは日勤管理です。

エレベーター

駐輪場の使用料：屋根なし500円/月、屋根あり１，000円/月

洗浄機能付リモコン

お湯はりリモコン

Olympic新宿百人町店###290m###徒歩４分

Olympic北新宿店###570m###徒歩８分

セブンイレブン新宿大久保駅南口店###240m###徒歩３分

ファミリーマート北新宿店###150m###徒歩２分

スギ薬局北新宿3丁目店###420m###徒歩６分

医療法人社団広恵会春山記念病院###160m###徒歩２分

マツモトキヨシ新大久保駅前店###560m###徒歩７分

/30

リノベる前物件
リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

新宿ナショナルコート

3,980万円

55.86m²
7階/11階建て
1973年05月（築49年）
東京都新宿区百人町１丁目22-3 MAP
JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩2分

間取り

物件のポイント

所在地と周辺環境

所在地	東京都新宿区百人町１丁目22-3

学区

物件詳細

物件名	新宿ナショナルコート
所在地	東京都新宿区百人町１丁目22-3
交通	JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩2分 JR山手線「新大久保」駅まで徒歩7分 JR山手線「新宿」駅まで徒歩14分

物件価格	3,980万円
管理費	15,065円
修繕積立金	13,046円

現況の間取り	1LDK
専有面積	55.86m²
バルコニー面積	2.33m²
築年月（築年数）	1973年05月（築49年）
所在階/階数	7階/11階建て
総戸数	42戸
主要採光面	南東
駐車場	なし
共用部設備
セキュリティ
ペット相談	不可
その他	【こちらの物件は、WEB オープンルームがご覧いただけます】・画像内の家具や小物のイメージは、CG による合成です。実際の寸法など異なる場合があります。・画像内の家具や小物は購入できません。・画像内の家具や小物は、売買代金には含まれません。 ※旧法地上権：2031年11月19日迄 ※管理費等変更検討中 ※事務所利用可 ※CATV視聴可 ≪空き状況≫令和4年4月現在 ●駐輪場（空有）屋根なし500円/月、屋根あり1,000円/月

建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション自由度
耐震	旧耐震
修繕計画の有無	不明
土地権利	借地権のみ
管理員	委託（通勤）

現況	空室
引渡し可能年月	即時

情報登録日	2022年6月2日
情報更新日	2023年1月29日
物件ID	5978
物件お問合せ番号	09202205022

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす躯体現し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(10)第3115号
取引形態：専任媒介