- リノベる前物件
ヴァンヴェール新宿
4,200万円
間取り
物件のポイント
おすすめポイント
■地下鉄副都心線「東新宿」駅【徒歩１分】の立地！
毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。
■地下鉄副都心線やJR山手線が利用でき、通勤はもちろん、休日のお出かけの際も移動の幅も広がります。
（交通アクセス）
・地下鉄副都心線「東新宿」駅 徒歩１分
・ＪＲ山手線「新大久保」駅 徒歩１１分
・ＪＲ山手線「新宿」駅 徒歩１７分
■安心感のあるオートロック付マンションです。
■駅まで平坦なため、歩きやすい立地です。
■角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。
■１２階建て９階部分のお部屋で＝眺望良好＝です。
【修繕工事履歴】
・平成２３年６月 大規模修繕工事
・平成２７年８月 給水設備及び給水管更新工事
・平成３０年 避難器具改修工事
・平成３０年 照明器具LED化工事
・令和３年１１月 エントランス自動ドア設置工事
【Life Information】
～買い物施設が充実の便利な住環境です～
・Ｓａｎｔｏｋｕ新宿本店 約190m
・コープみらい戸山店 約240m
・セブンイレブン新宿大久保一丁目店 約90m
・ファミリーマート新宿大久保一丁目店 約140m
・どらっぐぱぱす大久保店 約190m
・マツモトキヨシ大久保一丁目店 約240m
所在地と周辺環境
| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目3-22 |
|---|
| 学区 |
|---|
物件詳細
| 物件名 | ヴァンヴェール新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目3-22 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで 徒歩1分 JR山手線「新大久保」駅まで 徒歩11分 JR山手線「新宿」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 4,200万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 8,500円 |
| その他使用料 | 駐車場代: 30,000円 （令和4年4月現在） |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 47.25m² |
| バルコニー面積 | 7.83m² |
| 築年月（築年数） | 1978年08月（築44年） |
| 所在階/階数 | 9階/12階建て |
| 総戸数 | 113戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| その他 | ■入居者は管理人・理事長との面談が必要です。
■ペット飼育可（飼育細則有） ≪空き状況≫令和4年4月現在 ●バイク置場（空有）3000円／月 ●駐輪場（空有）500円／月 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|
| リノベーション 自由度 | |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画の有無 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理員 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 情報登録日 | 2022年6月2日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年3月21日 |
| 物件ID | 5979 |
| 物件お問合せ番号 | 09202205023 |
物件のリノベーション自由度（予測）
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
- 〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
- 03-6368-4960
- 免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態：一般媒介
