外観

東陽サニーハイツ庭園

東陽サニーハイツ庭園内の桜は夜ライトアップもされます♪

エントランス

キッチン

内装|窓が広いので眺望、陽当りがとてもいいです!

内装|現在収納になっている所をどうリノベーションしていくかイメージ膨らませますね!

室内

玄関横:室内

バルコニー

眺望|桜も見れます♪

眺望|桜も見れます♪

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

城東の穴場スポット「東陽町」徒歩3分。53㎡でもリノベーションなら自由に広々作れます!東陽サニーハイツ

2,890万円

  • 53.2m²
  • 6階/11階建て
  • 1977年02月(築43年)
  • 東京都江東区東陽2-3-16 MAP
  • 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩3分

間取り

物件のポイント

①都心までのアクセスが良い東陽町は住宅地だけでなくビジネスがでもあります。大手企業が本社を構える駅なだけあり、都心へのアクセスは抜群です。

池袋駅・・・約35分(乗り換え 1回 )
新宿駅・・・約29分(乗り換え 1回 )
渋谷駅・・・約34分(乗り換え 1回 )
品川駅・・・約32分(乗り換え 1回 )
東京駅・・・約20分 (乗り換え 1回 )

②周辺施設の充実ほとんどの施設が徒歩10分圏内に点在しており。日々の暮らしやお子様の通園・通学にも安心です。

【買い物】
SEIYU・・・徒歩8分
OKストア・・・徒歩9分
くすりの福太郎・・・徒歩5分
ファミリーマート・・・徒歩3分

【暮らし・生活】
区役所・・・徒歩7分
郵便局・・・徒歩5分
東陽公園・・・徒歩4分
木場公園・・・徒歩15分
東京都現代美術館・・・徒歩26分

【教育・子育て】
区立南陽幼稚園・・・徒歩5分
江東区南陽小学校・・・徒歩6分
江東区東陽中学校・・・徒歩6分
区立東陽図書館・・・徒歩2分

③セールスポイント

2020年 大規模修繕工事実施中
総戸数119戸のビックコミュニティー
マンション全体の積立金 約14億円(2019年年度末現在)
エレベーター更新済

50㎡って少し手狭だと思いますよね

リノベーションなら解決できます!
既存の床壁天井すべて取り壊して「1」から自分好みの空間に住めるのがリノベーションです。
無駄なく自分のライフスタイルに合わせた間取りを一緒に作ってみませんか?

フルリノベーションのご相談はもちろんリフォーム(クロス・フローリング・設備交換)などもご相談承っております。
ご内見時にお気軽にご相談ください!

『東陽町』をご紹介いたします。

東京メトロ東西線の東陽町駅。名前はなんとなく耳にしたことあるけど、足を運ばれたことがある方は意外と少ないのではないでしょうか?

駅前の「永代通り」は東陽町のメインストリート。 賑わいはあるものの交通量はそこまで多くなく、とても開けた印象です。

水彩都市として知られる江東区。川が身近に多く、無数にある橋を渡るのも一つの楽しみになりそうです。

マンション周辺はとにかく生活に便利。スーパーやドラグストアが駅周辺に充実しています。

東陽町駅には江東区役所があり何かと便利。駅前には郵便局もあるためちょっとした用も負担なくこなせそう。

小・中学校、幼稚園は徒歩5分ほどの距離。子育て世代にはここも重要なポイントですね。

少し足をのばせば木場エリア。自転車で10~15分ほどで、大人も子供も癒される緑豊かな木場公園と東京都現代美術館があります。

隣接する区立東陽図書館。気軽に立ち寄れる距離感がうれしい。図書館が自分の本棚に。

マンション1Fには、クリニック・薬局・クリーニングがあります。エントランスにはポーチ、上階には洗濯物を干すテラスも!

【オンライン内覧はじめました】

ご自宅にいながら物件の見学ができる「オンライン内見サービス」を開始しました。
現地にいるリノベるスタッフとリアルタイムで会話をしながら、室内を見学していただけます。

新型コロナウィルス感染拡大防止の観点から、外出を控えていらっしゃる方にも、安心して手軽にご利用いただけるサービスです。

▼オンライン内見のお申込み方法
WEB:お問い合わせフォームの「ご質問・ご要望」欄に「オンライン内見希望」とご記入ください
電話:問合せ窓口スタッフに、オンライン内見ご希望の旨をお伝えください

スタッフ注目物件

廣川

徒歩3分の駅近物件!

今年大規模工事実施予定のため、管理体制のしっかりしているマンションです。

所在地と周辺環境

所在地東京都江東区東陽2-3-16
学区

アクセス

交通東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩3分

物件詳細

物件価格2,890万円
管理費9,050円
修繕積立金10,110円
現況の間取り2LDK
専有面積53.2m²
バルコニー面積6.42m²
築年月(築年数)1977年02月(築43年)
所在階/階数6階/11階建て
総戸数191戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備駐輪場あり
セキュリティ防犯カメラ
ペット相談不明
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震旧耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況空室
引渡し相談
情報登録日2020年5月17日
情報更新日2020年8月21日
物件ID60

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

リノベした場合の月額支払い(例)

876万円のリノベーション工事をした場合

月々の支払い内訳

返済期間35年 金利0.625%一体型住宅ローン返済額103,407円/月
管理費ほか9,050円/月
修繕積立金10,110円/月

一体型住宅ローンとは:

住宅購入費用とリノベーション工事費用をひとつにまとめたリノベーション専用住宅ローンです。住宅購入費用とリノベ工事費を同じ金利で借り入れることができます。

月額の支払い
122,567円/月

取扱不動産会社

  • リノベる株式会社
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目10-13
  • 03-5766-2598
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第9581号
  • 取引形態:媒介

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