75.46㎡(壁芯)3LDKのお部屋です。 WIC(ウォークインクローゼット)が2箇所有り収納豊富です。

LDKにはカウンターも設置されており、使い勝手の良い間取りです。

キッチンも十分な大きさが有り、上部は吊戸棚となっておりますので収納豊富です。

グリル付き3口コンロです。

洗面所にはタオル等が収納可能なパントリーが設置されています。

3面鏡になっており収納豊富です。 使い勝手の良い幅広でサイズの大きい洗面台です。

浴室には窓が有り、通気性や採光に優れています。

浴室換気乾燥暖房機能付きです。

トイレには手すりもついています。

トイレ機能も豊富です。

トイレ上部には収納が有ります。

温かみのある色合いのお部屋です。

大容量のシューズクローゼットです。

バルコニー側は線路になっておりますので近くに建物は有りません。(バルコニー側サッシは2重サッシになっております)

眺望、陽当たり、風通し良好です。

マンションの中央は吹き抜けとなっており高級感の有る内外観です。

エレベーターは4基ございます。

34階建のタワーマンションです。

キッチンも十分な大きさが有り、上部は吊戸棚となっておりますので収納豊富です。

宅配ボックスも沢山完備されています。

デザイン性の高いマンション1階共用部です。

コンシェルジュサービスがございます。

マンション前面道路

マンション隣接の平置き立体駐車場です。

トイレには手すりもついています。

川口駅に続くマンションエントランス前の道路は歩道が広くとられており安心したつくりです。

川口駅(JR 東北本線)###300m###徒歩4分。

川口キュポラ###110m###徒歩2分。

マルエツ川口キュポラ店###190m###徒歩3分。

西友川口本町店###310m###徒歩4分。

セブンイレブン川口駅東口店###130m###徒歩2分。

ケーヨーデイツー川口一丁目店###370m###徒歩5分。

川口市立舟戸小学校###800m###徒歩10分。

川口市立南中学校###960m###徒歩12分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

オーベルタワー川口コラージュ

6,490万円

  • 75.0m²
  • 5階/34階建て
  • 2006年01月(築16年)
  • 埼玉県川口市川口1丁目1-3 MAP
  • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

 京浜東北線「川口駅」まで徒歩4分
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 34階建てタワーマンションです。
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●ペット飼育が可能なマンションです。
(各住戸2匹迄、大きさ制限の他飼育細則がございます)

●管理体制良好です。
(コンシェルジュサービス、夜間警備員)

●免震構造の建物です。
(地震による地面の激しい揺れが上部の建物に伝わりにくいように工夫された構造です。耐震構造と異なり、家具の落下等の可能性も低い構造です)

●お部屋は西向きの5階です。駅前のタワーマンションですが、バルコニー側には眺望を遮る建物がない為、眺望良好♪

●サッシは2重サッシとなっておりますので外部の音も抑えられる造りです。

●総421戸のマンションです。
 マンション隣に専用の平置き立体駐車場がございます。

●将来のメンテナンスにも配慮された二重床・二重天井の造りとなっています。

     充実した共用施設
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・各階ゴミ置き場   ・ペットマナールーム
・ソサエティラウンジ ・ヒーリングサロン
・ZENスペース    ・ライブラリー
・キッズサロン    ・シネサロン
・ゲストスイート   ・ビューラウンジ
・トランクルーム   ・エレベーター4基
・宅配ボックス 等

所在地と周辺環境

所在地埼玉県川口市川口1丁目1-3
学区

物件詳細

物件名オーベルタワー川口コラージュ
所在地埼玉県川口市川口1丁目1-3
交通JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
物件価格6,490万円
管理費15,970円
修繕積立金13,450円
その他使用料駐車場代: 22,000〜25,000円 令和4年6月現在
町会費: 300円/
インターネット(定額料金額): 825円/
CATV(定額料金額): 55円/
現況の間取り3LDK
専有面積75.0m²
バルコニー面積13.0m²
築年月(築年数)2006年01月(築16年)
所在階/階数5階/34階建て
総戸数421戸
主要採光面西
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他■町会費:月額300円
■CATV使用料:月額55円
■インターネット使用料:月額825円
■自転車置き場:月額100~300円(令和4年6月現在空き有)
■バイク置場:月額2000円(令和4年6月現在空き有)
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年6月6日
情報更新日2022年10月1日
物件ID6044
物件お問合せ番号20202205015

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
  • 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6F
  • 0120-958-634
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:一般媒介

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