68.19㎡/2SLDK+2WIC/東南向き (令和2年12月リフォーム履歴有)

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

洋室1 ※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

洋室2 ※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

納戸 ※画像はCG加工により家財等を消した空室イメージです。

ご家族一緒に楽しいお風呂が入れる広い浴槽【1317サイズ】になっています。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。

エントランスホール

白を基調とした、清潔感のあるシステムキッチンです。

ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

ご家族一緒に楽しいお風呂が入れる広い浴槽【1317サイズ】になっています。

温水洗浄機能付

玄関は、人感センサー付照明付。 買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。

TVモニター付インターフォン

ワークスペース

ウォークインクローゼット

浴室給湯リモコン

トイレリモコン

TVモニター付インターフォン

給湯リモコン(キッチン)

浴室暖房換気乾燥機

浴室給湯リモコン

トイレリモコン

駐輪場

蕨市民公園###350m###徒歩5分。

マックスバリュ蕨店###560m###徒歩8分。

アコレ川口並木店###370m###徒歩5分。

ココカラファイン西川口駅前店###630m###徒歩8分。

コーナンPRO WORK&TOOLドイト西川口店###510m###徒歩7分。

蕨市立塚越小学校###610m###徒歩8分。

蕨市立東中学校###660m###徒歩9分。

わらび幼稚園###450m###徒歩6分。

医療法人今井病院###580m###徒歩8分。

みずほ銀行西川口支店###690m###徒歩9分。

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

ライオンズマンション蕨市民公園

3,880万円

  • 68.0m²
  • 2階/6階建て
  • 2000年02月(築22年)
  • 埼玉県蕨市塚越5丁目27-7 MAP
  • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩9分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション(※飼育細則有)

■東南向きにつき陽当たり・眺望・通風良好

■京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩9分。平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。

■安心感のあるTVモニターオートロック付マンションです。

■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方も安心です。

■きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。

■外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。

■浴室は【1317サイズ】。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

■各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

■広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

■在宅ワークに適したワークスペース(約1.9帖)

■近くには蕨市民公園(約420m)があるのでお子様との遊び場にもオススメです。

リフォーム・リノベーションの内容

室内リフォーム履歴有(令和2年12月)

■システムキッチン交換
■トイレ交換(温水洗浄機能付)
■ユニットバス交換(浴室暖房換気乾燥機)
■洗面化粧台交換
■給湯器交換(追い焚き機能付)
■建具交換
■全室フローリング貼替
■全室クロス貼替(壁・天井)
■CF貼替(トイレ・洗面所)
■玄関フロアタイル貼替
■下足入交換
■防水パン交換
■全室照明交換
■カーテンレール交換
■給水・給湯管交換(専有部分内の交換可能箇所のみ)
■ハウスクリーニング

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具

所在地と周辺環境

所在地埼玉県蕨市塚越5丁目27-7
学区

物件詳細

物件名ライオンズマンション蕨市民公園
所在地埼玉県蕨市塚越5丁目27-7
交通JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩9分
物件価格3,880万円
管理費13,100円
修繕積立金7,840円
現況の間取り2SLDK
専有面積68.0m²
バルコニー面積7.0m²
築年月(築年数)2000年02月(築22年)
所在階/階数2階/6階建て
総戸数53戸
主要採光面南東
駐車場なし
共用部設備宅配ボックス
セキュリティオートロック
ペット相談
その他■管理協力金:月額2000円(外部所有者、役員就任辞退者から毎年9月に一括徴収)
■自転車置き場:年額1200円(令和4年6月現在空き有)
■バイク置場:年額2400円(令和4年6月現在空き有)
■楽器使用可(常識の範囲)
■CATV:蕨ケーブルビジョン
■インターネット:NTT、FNT、KDDI
■BS視聴設備有(共同視聴アンテナ)

※この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具や小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年6月7日
情報更新日2022年10月2日
物件ID6053
物件お問合せ番号20202205014

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
  • 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6F
  • 0120-958-634
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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