- リノベる前物件
東船橋ガーデニア1号棟
2,690万円
間取り


物件のポイント
おすすめポイント
JR総武線「東船橋駅」まで徒歩11分!
・通勤・おでかけに便利な立地にございます!
・101.73平米の4LDKのお部屋です。二世帯のお客様にもおすすめ物件です。
◆2022年大規模修繕実施中。管理体制良好のマンションです。(2022年6月現在)
◆1~10号棟合計328戸のビッグコミュニティマンション
◆大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)
◆二面バルコニーのため通風良好です♪
◆約19.7帖の広々としたLDKがお部屋の中心です!
◆浴室には暖房・乾燥・24時間換気機能がございます
【周辺環境】
◆峰台小学校・・・約1530m(徒歩20分)
◆宮本中学校・・・約1540m(徒歩20分)
◆ワイズマート東船橋店・・・約880m(徒歩11分)
◆ミニストップ船橋駿河台店・・・約460m(徒歩6分)
◆敬心ゆめ保育園・・約320m(徒歩4分)
◆有田クリニック・・約750m(徒歩10分)
リフォーム・リノベーションの内容
【平成26年9月リフォーム履歴有】
◆キッチン・ユニットバス・トイレ交換
◆洗濯用防水パン交換
◆洗面化粧台交換
◆ガス給湯器交換(追い焚き機能有)
◆換気扇交換(浴室・洗面・トイレ)
◆フローリング貼り替え(LDK・洋室)
◆ビニールクロス交換(洗面室・トイレ)
◆畳表替え
◆クロス貼り替え(全居室)
◆下駄箱設置
◆電気配線一部交換
◆分電盤交換
リフォーム箇所
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器
所在地と周辺環境
所在地 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
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学区 |
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物件詳細
物件名 | 東船橋ガーデニア1号棟 |
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所在地 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
交通 | JR中央・総武線「東船橋」駅まで 徒歩11分 |
物件価格 | 2,690万円 |
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管理費 | 10,170円 |
修繕積立金 | 11,650円 |
その他使用料 | 駐車場代: 9,000円 令和4年6月 |
現況の間取り | 4LDK |
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専有面積 | 101.73m² |
バルコニー面積 | 10.53m² |
築年月(築年数) | 1983年11月(築39年) |
所在階/階数 | 2階/4階建て |
総戸数 | 16戸 |
主要採光面 | 南西 |
駐車場 | あり |
共用部設備 | |
セキュリティ | |
ペット相談 | 可 |
その他 | ・駐車場9000円/月(2022年9月末大規模修繕後から使用可)
・バイク置場500~2000円/月 ・駐輪場100~200円/月 ・水道料:奇数月に検針、2か月ごとの後払い ・引渡し2023年4月 ・楽器演奏、ペット飼育(細則有) 引渡し時期: 2023年4月下旬 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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リノベーション 自由度 | |
耐震 | |
修繕計画の有無 | 不明 |
土地権利 | 所有権のみ |
管理員 | 委託(通勤) |
現況 | 居住中 |
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引渡し可能年月 | 期日指定 |
情報登録日 | 2022年6月13日 |
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情報更新日 | 2023年1月28日 |
物件ID | 6096 |
物件お問合せ番号 | 30202206004 |
物件のリノベーション自由度(予測)
- 壁をこわして大空間
- コンクリートを活かす躯体現し
- 間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
- オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
- 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
- 0120-958-672
- 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
- 取引形態:専任媒介