間取り図

リビングです!

料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪

収納力のある広々キッチン!毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね♪

シンクです!

お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

洗面化粧台シンク部分!

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

浴室上部からの画像

トイレです

トイレは温水洗浄便座付です。

和室には押入れがあり収納力がございます

約6畳の和室です!

リビングには窓が2カ所あり、採光・通風良好です。

洋室1には2方向に窓があるので風通しがしやすいです

洋室1の大きめの収納スペース!

収納

リビングです

洗面化粧台です!

外観

東船橋駅(JR 総武本線)###850m###

ワイズマート東船橋店###880m###

ミニストップ船橋駿河台店###460m###

船橋市立峰台小学校###1530m###

船橋市立宮本中学校###1540m###

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

東船橋ガーデニア1号棟

2,790万円

  • 101.0m²
  • 2階/4階建て
  • 1983年11月(築38年)
  • 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 MAP
  • JR中央・総武線「東船橋」駅 徒歩11分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

JR総武線「東船橋駅」まで徒歩11分!

・通勤・おでかけに便利な立地にございます!

・101.73平米の4LDKのお部屋です。二世帯のお客様にもおすすめ物件です。

◆2022年大規模修繕実施中。管理体制良好のマンションです。(2022年6月現在)

◆1~10号棟合計328戸のビッグコミュニティマンション

◆大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有)

◆二面バルコニーのため通風良好です♪

◆約19.7帖の広々としたLDKがお部屋の中心です!

◆浴室には暖房・乾燥・24時間換気機能がございます

【周辺環境】
◆峰台小学校・・・約1530m(徒歩20分)
◆宮本中学校・・・約1540m(徒歩20分)
◆ワイズマート東船橋店・・・約880m(徒歩11分)
◆ミニストップ船橋駿河台店・・・約460m(徒歩6分)
◆敬心ゆめ保育園・・約320m(徒歩4分)
◆有田クリニック・・約750m(徒歩10分)

リフォーム・リノベーションの内容

【平成26年9月リフォーム履歴有】
◆キッチン・ユニットバス・トイレ交換
◆洗濯用防水パン交換
◆洗面化粧台交換
◆ガス給湯器交換(追い焚き機能有)
◆換気扇交換(浴室・洗面・トイレ)
◆フローリング貼り替え(LDK・洋室)
◆ビニールクロス交換(洗面室・トイレ)
◆畳表替え
◆クロス貼り替え(全居室)
◆下駄箱設置
◆電気配線一部交換
◆分電盤交換

リフォーム箇所

キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器

所在地と周辺環境

所在地千葉県船橋市東船橋3丁目45-1
学区

物件詳細

物件名東船橋ガーデニア1号棟
所在地千葉県船橋市東船橋3丁目45-1
交通JR中央・総武線「東船橋」駅 徒歩11分
物件価格2,790万円
管理費10,170円
修繕積立金11,650円
その他使用料駐車場代: 9,000円 令和4年6月
現況の間取り4LDK
専有面積101.0m²
バルコニー面積10.0m²
築年月(築年数)1983年11月(築38年)
所在階/階数2階/4階建て
総戸数16戸
主要採光面南西
駐車場あり
共用部設備
セキュリティ
ペット相談
その他・駐車場9000円/月(2022年9月末大規模修繕後から使用可)
・バイク置場500~2000円/月
・駐輪場100~200円/月
・水道料:奇数月に検針、2か月ごとの後払い
・引渡し2023年4月
・楽器演奏、ペット飼育(細則有)
引渡し時期: 2023年4月下旬
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(通勤)
現況居住中
引渡し期日指定
情報登録日2022年6月13日
情報更新日2022年10月6日
物件ID6096
物件お問合せ番号30202206004

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
  • 千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2F
  • 0120-958-672
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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