【外観】 飽きることのない洗練された外観

【エントランス】 マンション入口のアプロ―チは、接面道路から一歩奥まった造り。プライバシーも配慮した設計。

画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置した合成したものです。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。また、実際の採寸など異なる場合があります。

この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具・小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

画像はCG加工により家財等を消した空室イメージに家具等をCGで配置した合成したものです。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。また、実際の採寸など異なる場合があります。

この画像はCG加工によって、実際のお部屋に置いてある家具・小物を消した画像になります。現在のお部屋と状況が異なる場合があり、キズや汚れがある場合があります。

【キッチン】 料理がしやすいシステムキッチン! より効率的に、楽しくお料理ができるキッチンです♪

【キッチン】 対面カウンターキッチンなので家族との会話も楽しめます

【キッチン】ペニンシュラキッチンを採用、カウンター一体型のおしゃれなキッチン。

【浴室】 浴室換気機能で雨の日でも乾燥が可能。また、バスルーム内の湿気を吸収し、カビの発生を抑えます。夏には送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムが楽しめます。

【洗面室】 収納力もありますので、日用品をストックするにもいいですね。

【洗面室】 使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにもいいですね。

【トイレ】 トイレ洗浄機能付きを標準完備、清潔な空間が印象的です。

【サービスルーム(納戸) 約5.5帖】

【サービスルーム(納戸) 約5.5帖】

【洋室 約6.0帖】

【バルコニー】 アウトフレーム工法で、ワイドバルコニーになります。南向きの明るいバルコニーです。

【眺望】 前面に遮るものがなく、眺望良好です。

【眺望】

【下駄箱・収納】 玄関を入ると、トールサイズの下駄箱と物入が並列。何かと便利なスベースです。

【玄関】 住まいの印象を決める玄関スペースにはホワイト鏡面の下駄箱を採用し高級感と清潔感を演出。

【エントランス】 床にはテラコッタ風のタイルを貼り、高級感を演出しております。

【エントランス】 壁には、大理石を貼り、明るさと重厚感を与えます。

オートロック

【エントランス】

【自転車置場】

【宅配ボックス】

「外観」

【堀切菖蒲園】(徒歩9分:約710m)

【キッチン 食洗機】

【キッチン シャワー付浄水器】

【トイレ シャワー付便座】

【給湯器リモコン】

【洗面 3面鏡】

【ゴミ置場】

【浴室 マイクロミストサウナ】

【浴室 換気暖房乾燥機】

【LDK TES床暖房】

【キッチン 3口ガスコンロ】

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  • リノベる前物件

    リノベる前物件とは、リフォームやリノベーションの工事が一定期間おこなわれていない未改装物件。そのため本物件はリノベーション工事費用が別途必要です。

セーナ堀切菖蒲園

3,290万円

  • 55.0m²
  • 3階/8階建て
  • 2007年03月(築15年)
  • 東京都葛飾区堀切2丁目60-12 MAP
  • 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分

間取り

物件のポイント

おすすめポイント

~売主様にて丁寧にお使いされている室内~
・南向き:室内に心地よい陽当りが差し込みます。
・タイル貼りの外観は、気品と重厚感を演出。
物件をご覧下さい。

■ペット飼育可(細則有)のマンション。

・京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分
・商店街から一歩奥に入った閑静な住環境、南向きの陽当り良好な物件です。2007年3月築。

■充実の室内設備・仕様
・LDKには、TES床暖房。・キッチン食洗機、浄水器付シャワー水栓、カウンターシステムキッチン。
・浴室には、ミストサウナ、浴室換気暖房乾燥機、フルオートバス
・携帯電話でお風呂や電源を操作できる:リモートプラス採用(要別途契約)。
・優れた遮音性と耐久性の二重床二重天井。
・耐久性を考え柱・梁などの躯体に、高い強度のコンクリートを採用。外壁・各住宅の戸境壁は180mmのコンクリート厚を確保。
・マルチメディアコンセント・フラットフロア・カラーモニター付ハンズフリーインターフォン。

■周辺地域について。
(堀切菖蒲園)
葛飾の菖蒲園は、江戸時代の終わりごろに始まりました。最初の菖蒲園は、明治時代に小高園と呼ばれるようになった菖蒲園で、堀切にありました。小高園には、徳川12代将軍の家慶とその子で後に13代将軍となる家定の親子が鷹狩りの際に立ち寄っています。また、将軍家の一族である尾張徳川家の当主、徳川斉荘から「日本一菖蒲」「艸花」という直筆の書が贈られています。その後、武蔵園も開園し、堀切の菖蒲園は江戸時代から有名になり、浮世絵にもえがかれました。
*6月上旬から中旬に花菖蒲が見頃となる花菖蒲園で、葛飾区の観光名所の一つとなっています。その他には、梅、藤、冬桜、牡丹など四季折々の花が見られます。

(堀切ラッキー通り商店街)
「京成堀切菖蒲園」駅の南側を東西に伸びる約300mに及ぶ約50のお店で形成する商店街です。
中央にほりきり公園があり、フラワー隊が管理してます。
また、パワースポット堀切七福神は「幸運」の地元の守り神があります。

是非物件をご覧になって下さい。

所在地と周辺環境

所在地東京都葛飾区堀切2丁目60-12
学区

物件詳細

物件名セーナ堀切菖蒲園
所在地東京都葛飾区堀切2丁目60-12
交通京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩7分
JR中央・総武線「新小岩」駅 バス18分 「堀切2丁目」下車 徒歩2分
JR常磐線(上野~取手)「綾瀬」駅 バス12分 「堀切2丁目」下車 徒歩1分
物件価格3,290万円
管理費9,350円
修繕積立金17,000円
その他使用料駐車場代: 7,000〜13,000円  令和4年8月現在
町内会費: 200円/
現況の間取り1SLDK
専有面積55.0m²
バルコニー面積10.0m²
築年月(築年数)2007年03月(築15年)
所在階/階数3階/8階建て
総戸数33戸
主要採光面
駐車場あり
共用部設備宅配ボックス
セキュリティ
ペット相談
その他※インターネット使用料:月額2625円
※共視聴施設負担金:月額540円
※受入町内会費:月額200円
※駐車場:月額7000~13000円
※駐輪場:月額200~300円
※バイク置き場:月額1000~1500円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
リノベーション
自由度
耐震
修繕計画の有無不明
土地権利所有権のみ
管理形態委託(巡回)
現況居住中
引渡し相談
情報登録日2022年8月26日
情報更新日2022年10月2日
物件ID6717
物件お問合せ番号61202208002

物件のリノベーション自由度(予測)

  • 壁をこわして大空間
  • コンクリートを活かす躯体現し
  • 間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

  • オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
  • 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
  • 0120-989-994
  • 免許番号:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(10)第3115号
  • 取引形態:専任媒介

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